建筑師把TODTOWN構想成一個迷你城市，內含各式商業、住宅樓群，包括高低層住宅、兩幢酒店式公寓、高低層商住兩用樓宇、二十五層高的辦公大樓、五星級酒店、大型商場（附設電影院、溜冰場），同時安排各種公共設施，包括空中花園、博物館、消閑娛樂中心、城市管理處、身份證登記中心和幼兒園等。 南北公路將發展范圍分成兩個截然不同的區域。西邊是繁忙的樞紐，現有和未來的車站都座落于此，伴隨零售、商住、酒店項目以及多種公共設施。東邊則較為寧靜，主要包含住宅大樓，大樓之間分隨以兩個遼闊的花園。 樓高六層的大型零售商場長六百五十五米，坐落于換乘大廳和地鐵鐵路站上蓋，在沒有改變和影響車站的日常運作下建造。商場的北、南和中央設有公民廣場。建筑師重塑原來的南北廣場，轉化成綠色休閑空間；商場中央的花園不僅令建筑體量變輕，讓使用者體驗截然不同的室內外景觀，更為城區注入新生命，為鐵路為主的沉悶地貌創造城市綠洲。 商場北邊設IMAX動感戲院，外立面設計捕捉了生機勃勃的城市動態，以多條粗線條編成拱狀，充滿現代感。在交通樞紐上，六層的零售商場相互交織，商場采用高、深的中庭設計，為室內空間提供充足的天然光線。在商場頂部設有大型的園林空間及休閑的高級餐飲設施。建筑師盡量綠化公共空間，因此由地面至商場均是綠意盎然，同時也將發展構成部分無縫地連接起來，由北方廣場一直延伸至南方的蘇豪服務式公寓、五星級酒店和辦公室大樓。 東邊住宅區寧謐寫意，以兩個不同主題構成。東北方偌大的私人花園緊緊包圍六層高的高尚住宅區。環繞東區十二層高的住宅大樓和東南區二十五層高的住宅大樓的花園則主要用作社交聯誼之用。另外，TODTOWN處處見可持續發展元素，包括全新污水處理系統、雨水收集灌概和沖洗系統等。 作為一個上海莘莊主要的綜合區域，TODTOWN直接連接鐵路站和物業，減少使用者通勤時間。而交通聯運則有利于管理高密度發展項目的交通流量，進而減少依賴私家車，降低廢氣排放量，紓緩道路擁擠的逼切問題，大大提升亞洲最復雜之一的轉換站的網絡效能。此外，特別設計的平臺和綠化空間，鼓勵住戶散步行走，平衡生活、工作、消閑，小區自給自足，改善生活質素，活化商業地段，使家居與工作場所交通更為便利。