北京金融街
本項目位于北京市豐臺區(qū),緊鄰地鐵十號線,距離三環(huán)路1.5公里,距離麗澤商務(wù)區(qū)3公里,交通便利,區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。但容積率較高,通過分析周邊現(xiàn)狀情況,在東側(cè)利用北側(cè)地塊無需考慮日照的有利條件,布置兩棟高層建筑,西側(cè)地塊布置疊拼產(chǎn)品,挖掘了部分地下價值。由...
- 項目名稱:北京金融街
- 項目地點:北京市 北京市 豐臺區(qū)北京市豐臺區(qū)周...
- 開發(fā)商:金融街(北京)置業(yè)有限公司
- 設(shè)計參考價:¥50/㎡
- 銷售參考價:¥66555/㎡
- 項目類型:住宅
- 形態(tài):大區(qū)
- 市場定位:高端系
- 設(shè)計年份:2017
- 建成時間:2019年
- 風格:中式
- 主力戶型:高層 復(fù)式 144-180㎡ 1室 0廳 0衛(wèi)
- 占地面積:16013.85㎡
- 建筑面積: 44839㎡
- 設(shè)計面積:10695㎡
- 容積率:2.8
- 規(guī)模:小型
- 地塊:市區(qū)
- 地貌:平地
- 裝修類別:精裝修
- 發(fā)布日期:2021-07-27
- 最近更新:2021-07-27 17:13
金融街·融府位于西三環(huán)邊上,地鐵10號線泥洼站西北角,緊鄰迅速發(fā)展的麗澤金融商務(wù)區(qū)。項目總占地1.6萬平米,總建筑面積7.59萬平米。其中,地上建筑面積約4.48萬平方米,地下建筑面積約3.19萬平方米,共建設(shè)兩棟高層、一棟小高層、三棟疊拼和一棟配套社區(qū)用房。
項目規(guī)模較小,但周邊條件較為復(fù)雜,項目南側(cè)與北側(cè)均為現(xiàn)狀住宅建筑,項目東側(cè)為地鐵10號線。設(shè)計團隊既需保證不影響周邊現(xiàn)狀建筑日照,亦需滿足本案的日照規(guī)范;與此同時,不能對地鐵10號線造成安全隱患,且要滿足住宅的環(huán)評要求。因此,本項目東側(cè)與南側(cè)退讓用地紅線較多;恰好對城市主路形成退讓空間,釋放城市空間的活力。項目西側(cè)用地為規(guī)劃學(xué)校用地,為不對學(xué)校形成遮擋,西側(cè)規(guī)劃為多層建筑,與規(guī)劃學(xué)校高度相同,形成良好的天際線關(guān)系。
立面設(shè)計中采用“現(xiàn)代中式”風格,與周邊現(xiàn)狀建筑形成呼應(yīng)。建筑材料采用較為明快的櫻花紅石材與仿石涂料,局部輔以咖色質(zhì)感涂料。避免大面積平涂。實際建成效果清新素雅。