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項目整體由外圍商業街、洋房別墅區及高層區構成，從整體空間結構劃分，可分為外圍商業街、入口空間、洋房區中心景觀空間、高層區中心景觀空間、宅間綠地空間，各個主題空間將以不同的形式體現故事主線。
【沈陽萬科·翡翠書院】
回歸大學禮，重拾青春頌
景觀設計結合學院風建筑，形成圍合式入口迎接廣場，提升歸屬感
跳脫城市傳統界面，延續大學文藝氣息，打造北美赭石風情商業街
在四方庭內，人們可相伴行走于跌水邊，可圍坐于草坪邊緣，還可在廊架空間下會客交談。
凡·派特書吧打造半私密性共享空間，為業主及訪客提供閱讀及學術交流場所。
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