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本項目屬于福民街道管轄范圍內，位于觀瀾中心地區西片，屬于觀瀾商貿生活功能區，在中部組團的城市發展主軸上。地塊緊鄰城市副中心，具有良好的發展前景。地塊緊鄰四黎南路、悅興路，未來地鐵軌道四號線從地塊東側經過，并設置地鐵站點觀瀾中心站，本項目地塊位于其...
建筑設計：立方設計
背景
一期建筑設計說明
02 地塊建筑由 2 棟高層塔樓、1 棟超高層塔樓和商業裙房及兩層地下室組成。其中 2 棟塔樓為住宅樓，超高層塔樓功能為商務公寓。住宅樓建筑總高度不超過 100 米，超高層商務公寓約為 135 米，首層為園林及架空層，架空層以下為兩層商業。地下一層及地下二層為停車庫。
立面造型的設計原則是體現高品質住宅產品，要求體現大氣，高品質的感覺。采用新古典風格簡約精練的處理手法，利用暖色調的搭配，在注重統一和諧整體效果的同時，強調建筑水平方向的舒展型,力求體現尊貴感、品質感。在細部設計上突出構件的線條與精細。
充分利用片區大景觀，內部花園景觀和遠景鳳凰山景觀，明廚明衛、明電梯廳設計，通風、采光良好。住宅塔樓之間最小視線間距均不小于 18 米，滿足衛生視距要求。樓與樓之間視線均錯開，距離開闊。小區采用無障礙設計，主入口及單元室外出入口均設計有殘疾人坡道及停車位，引導系統均考慮無障礙設計要求。小區物業管理及安全保衛考慮智能化要求。景觀設計是與周邊開發形成整體氛圍，營造中心院落環境，具體設計由專業公司完成。
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