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地塊位于青島區黃島區，緊鄰黃島區主干道濱海大道，向北直通青島市區，向南鏈接膠南、日照，交通位置快速便捷。用地東臨黃海，海景資源優越，用地以北為珠山國家森林公園，向南為大珠山風景區。周邊資源配套豐富，教育資源聚集，醫療配套齊全，公園景觀相鄰一線海景。
服務范圍：地產開發-住宅
銷售參考價： 19000 元/平方米
項目東面和南面靠近海岸線，且兩側建筑體量對視線遮擋較小，故用地南面與東面擁有較大的居住價值。充分考慮地塊與周邊的關系，沿濱海大道迎合城市陽臺景觀區的整體天際線。
豐富城市天際線，并考慮城市規劃的限高因素，組成跌落形態塔樓群組。呼應周邊地塊開放空間，多空間節點縫合。同時考慮海景資源與城市縱深的滲透，打造區域性開放空間。
規劃策略為沿濱海大道呼應城市陽臺大區域天際線，延續相鄰地塊的高度，形成跌落形態的塔樓群組。重點打造東側開放空間，迎合城市陽臺景點及海景資源滲透，打造開放性城市空間。建筑南偏東25度設計，避免山墻面直對城市道路，同時與城市道路形成后退的趣味空間，避免大的板樓阻擋視線，形成西側看海的視線通廊。
立立面色彩規劃以沿濱海大道城市界面以灰白色為主，本案建筑立面色彩以米白色+灰色為色調，完美融入項目周邊城市界面色彩體系。
清晰明確的功能體塊咬接，大體塊的虛實對比，簡潔明快而不失典雅。局部采用類幕墻的手法，讓整體公建感十足，頂部造型簡潔方正，提升了建筑的精氣神。
本案達到二星級綠色建筑標準，既能夠使得本案成為區域內的標志性建筑，又能夠與新區上位花園城市理念相吻合。
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