一．項(xiàng)目概況
青島“華潤中心”項(xiàng)目位于青島市市中心，緊鄰青島市政府，東靠山東路，南鄰香港路。項(xiàng)目周邊聚集眾多金融、貿(mào)易企業(yè)及高檔五星級酒店；南側(cè)800米即一線海景廣場“五四廣場”、“奧帆基地”等5A級旅游景點(diǎn)。
青島“華潤中心”項(xiàng)目將發(fā)展為集辦公、酒店、餐飲、零售、文化、娛樂、居住等諸多功能為一體的大型現(xiàn)代都市綜合體，將營造成大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性建筑群，成為青島市新地標(biāo)。
悅府二期是整個(gè)“華潤中心”居住功能的重要組成部分，占地面積3.37公頃，總建筑面積34.502萬㎡（地上建筑面積23.532萬㎡，地下建筑面積10.97萬㎡），容積率6.98。
二．總體規(guī)劃
悅府二期主要自南向北由6、7、8#三棟約200米的超高層住宅組成（6#樓建筑面積約7.1萬㎡，7#樓建筑面積約為7.3萬㎡，8#樓建筑面積約為8.7萬㎡）總體布局從周邊環(huán)境和道路交通出發(fā)，最大化減少對周圍建筑的日照影響，對城市干道壓力減少到最小。三棟住宅呈板式排列，朝向景觀視線最好的方向偏轉(zhuǎn)，并盡量減少互相的視線遮擋，在滿足地塊容積率要求的同時(shí)，尊重住宅使用功能的舒適性要求。