定位策略：本項(xiàng)目位于海淀北部新區(qū)三大園區(qū)的永豐產(chǎn)業(yè)園，萬余強(qiáng)企聚集，產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁，全新的高科技聚集區(qū)奠定了自然、人文與科技繁榮的基石，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，總面積達(dá)到7.9萬㎡綠地環(huán)抱基地，遠(yuǎn)有西山美景，近有私享園林，在區(qū)域內(nèi)一眾刻板的辦公項(xiàng)目中獨(dú)樹一幟，星光熠熠；故宮北院區(qū)坐落于項(xiàng)目北側(cè)，總占地面積47萬平方米，新院專門用于展覽故宮博物院大量大型珍貴文物，皇家園林與稀世珍寶相伴左右，在歷史的厚重中孕育新時(shí)代的經(jīng)典；項(xiàng)目著力打造頂級科技大宅，以人為本，為使人體五感都達(dá)到舒適，圍繞聲、光、水、氣四大主題量身定制12大科技系統(tǒng)，開啟全新生活模式。

經(jīng)過對重點(diǎn)客戶描摹與研究，確定本項(xiàng)目定位：新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的網(wǎng)絡(luò)新貴做了更全面的分析與描摹，以客戶的需求為導(dǎo)向，以合理的成本分配盡最大可能的滿足市場客戶敏感點(diǎn)。在高端改善定位和IT網(wǎng)絡(luò)新貴的客戶導(dǎo)向下，產(chǎn)品設(shè)計(jì)在規(guī)劃建筑、戶型、科技、配套、裝修、用材等各個(gè)方面落實(shí)產(chǎn)品均好的原則。

規(guī)劃布局：項(xiàng)目總體規(guī)劃尊重城市設(shè)計(jì)的整體概念，打造中央景觀軸，建筑高低錯(cuò)落，實(shí)現(xiàn)豐富變化的天際線。辦公產(chǎn)品沿中央綠軸布置，完善綠軸公建界面，商品住宅獨(dú)立成組團(tuán)，享有西側(cè)公園、組團(tuán)綠地，西山三重景觀資源。   

  建筑設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目業(yè)態(tài)由商品住宅、辦公、公寓、保障性住房組成，其中商品住宅與辦公類產(chǎn)品為項(xiàng)目傾力打造之重點(diǎn)。建筑整體風(fēng)格采用新典雅主義--傳承典雅主義大師的建筑理念，汲取古典建筑的構(gòu)圖精髓，運(yùn)用現(xiàn)代手法進(jìn)行表現(xiàn)，不經(jīng)意間透露出去繁就簡的東方意境，旨在創(chuàng)造寧靜。建筑整體風(fēng)格莊重精美，細(xì)節(jié)精致，著力突出細(xì)膩的石材質(zhì)感，以“天閱”字體金屬紋飾畫龍點(diǎn)睛，呈現(xiàn)出穩(wěn)重的構(gòu)圖比例。著力拉大外窗尺寸，在為立面效果提升質(zhì)感的同時(shí)，為室內(nèi)營造出通透寬闊的舒適空間。

  精裝設(shè)計(jì)：展示區(qū)由售樓處及有樣板間組成，精裝概念依然以[西山]精神支柱，項(xiàng)目坐擁云天之下的京城，遠(yuǎn)離喧囂塵世，是圓明園等世所罕見的皇家園林所在地，也是天閱西山項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)之一，所以在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，我們就希望將這些地緣文化（西山的文脈、故宮北院）融入設(shè)計(jì)當(dāng)中，成為整個(gè)空間的靈魂內(nèi)核。通過提取西山文脈、皇室文化，運(yùn)用摩登東方當(dāng)代的設(shè)計(jì)手法，將東方氣韻、詩意植入整個(gè)售樓處的設(shè)計(jì)中。售樓處與樣板房的總體思路依然延續(xù)守正出奇的思想。“守正”-選用市場上風(fēng)格契合項(xiàng)目需求，同時(shí)具備品牌號召力的設(shè)計(jì)大師梁景華。而售樓處的設(shè)計(jì)上則需“出奇”-選用新銳設(shè)計(jì)師吳濱，用摩登東方的理念，使其情緒沉浸于中。

  景觀設(shè)計(jì)：展示區(qū)景觀通過禪意的種植方式及石筍墻，給人靜謐、精致、雅致的印象；并通過廊架收縮空間，給人往前走的指引并屏蔽東側(cè)施工場地，同時(shí)不可給人郁閉感（廊架一側(cè)開孔透光、石筍墻留縫）。以石為主題，通過不同形態(tài)的散置的石頭，寓意不同山體的形態(tài)。長達(dá)4m的石頭經(jīng)過石匠一寸寸的手工敲鑿后，結(jié)合霧森效果，呈現(xiàn)西山晨嵐的縮影；幾何形草坪的出現(xiàn)及石筍墻的陣列排布及灰白調(diào)的廊架，體現(xiàn)現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法。