本項目商業定位為奧特萊斯性質的綜合性購物中心，融購物、休閑、餐飲、娛樂和酒店式公寓為一體，精心打造有品質的商業藝術廣場。業主為意大利籍華人，項目設計由SE7EN DESIGN和馬里奧博塔共同打造，希望把西安古城墻和意大利古羅馬建筑元素完美融合。為市民提供鮮明的情景式購物體驗。總建筑面積37萬㎡，地上建筑面積33.57萬㎡，其中奧特萊斯商業建筑面積28.27萬㎡，酒店式公寓建筑面積5.3萬平米。

根據業主的產品開發模式特點以及用地自身的區位特點和環境條件，本規劃合理利用土地，確定合理的開發規模與層次。基地沿城市主干道世博大道從東向西依次布置東羅馬風情街、奧特萊斯主體建筑與十字金街組成的核心建筑群、西羅馬風情街。不僅形成三條縱向的商業景觀軸線，連通南北，而且形成一個多樣而完整的建筑展示面迎向城市主干道，能極好的豐富城市道路沿街景觀，提升城市品位。三個功能組團之間以天橋連廊相接，形成三條橫向商業動線。綜合交錯的商業動線使整體規劃更加完整有機，極大地增強了人流的可達性和路徑的可選擇性，更有利于營造情景式購物體驗的商業氛圍。此外，本規劃合理利用了用地北側的城市交通輕軌站，以天橋將其與建筑相連，直接將城市人流引入商業流線之中，增強城市與商業建筑的互動，更為充分的激發本地塊的商業價值。

立面采用后現代主義處理手法，把中國古城墻，古羅馬建筑，現代建筑元素進行雜糅，解構處理，利用紅磚疊砌，拼貼的手法進行重構，簡潔的形體中富含豐富的細節。通過尺度、材料的對比，凸顯建筑的質感與品質。

建筑群的東西北三面則用西安城墻式的磚砌表皮進行包裹，不僅與博塔的磚建筑風格相互呼應，也體現出西安傳統的漢唐城墻文化，完美的契合西安這座古城的歷史文脈。