南 京 珠 江 路 創(chuàng) 客 大 街 改 造

特色且特殊的項目背景

在南京，幾乎沒有人不知道珠江路。在國內，這條路也是名聲顯赫。“北有中關村，南有珠江路”，這是一個階段國內電子科技行業(yè)界的共識。珠江路的電腦價格，可以影響甚至左右整個華東地區(qū)的電腦市場。

在互聯(lián)網時代，一個互聯(lián)網產品的聚集地，總是充滿了熙熙攘攘的“時代氣息”。但不可預知的是，電商來了，珠江路原有的價格優(yōu)勢很快被蠶食殆盡，于是，不可避免的蕭條來了，轉型是必然的選擇。

未來城，位于珠江路的核心地段。地鐵上蓋、正對區(qū)政府、秦淮河畔、四百米城市主面，優(yōu)勢資源的背景下，近六萬平方米的體量對珠江路的發(fā)展及轉型有著不容忽視的影響力。然而，未來城現(xiàn)狀產業(yè)雜亂、外觀老舊，甚至1/3 荒廢，強烈的資源落差，使政府決定將其列為首輪改造重點。

資源越好、越受注目的項目，往往設計難度越高，高關注度下各方條件的謹慎權衡，而改造項目因舊建筑條件的諸多不確定性，設計更需要精力。然而，未來城改造最大的難度，卻來自時間。

由于被5 月20 日的江蘇省發(fā)展大會選為觀摩案例，從項目啟動，到樣板段施工完成的時間僅59 天，左手任務右手“軍令狀”，雙手的挑戰(zhàn)，來得突然而猛烈。

有限選擇下的謙虛設計

改造項目需要綜合考慮城市環(huán)境、文脈傳承、改造技術、實施難度等因素。而考慮到工藝、供貨、安裝、運輸?shù)瓤陀^時間需求，在材料、構造、手法方面，設計的選擇相當有限，如何有策略的做出優(yōu)秀的方案？

融于環(huán)境的整體打造：地塊的最主要環(huán)境特征, 是沿珠江路的數(shù)十棵近七十年法國梧桐，怎樣讓建筑融入其中是設計的首要考慮點。首開段沿珠江路長約170 米，設計采用折面玻璃幕墻包裹整個北立面，化解冗長界面單調感的同時，折面可以映襯出更多的法桐倒影與環(huán)境肌理，讓立面隨著天氣、四季的變遷改變著樣貌，使建筑與城市景觀完美地融合在一起。

重要節(jié)點的適度突出

沿街角面及入口是最主要的形象節(jié)點，通過鋼結構設計在此位置置入了兩個玻璃體塊，形成了視線的聚焦點，我們希望以此做出適度的標志性。

項目名稱：南京珠江路未來城創(chuàng)業(yè)大街立面改造項目

地點：江蘇省南京市   

甲方：南京玄武區(qū)珠江路整治管理辦公室

設計單位：水石設計

設計時間：2017年3月-9月

建成時間：2017年底

項目規(guī)模：36120㎡

項目類型：立面改造

主要產品：創(chuàng)意辦公