本項目位于無錫市濱湖區(qū)快速內(nèi)環(huán)北側(cè)，基地北臨錫甘路，南面為金城東路。基于用地自身特定的區(qū)位和環(huán)境資源條件，以創(chuàng)造充滿時代感、富有高品質(zhì)的新型城市空間為目標(biāo)，協(xié)調(diào)基地內(nèi)外的環(huán)境與景觀形象，合理確定建筑的布局與開發(fā)強(qiáng)度，建設(shè)富有特色和時尚韻味的現(xiàn)代化、人性化的商業(yè)辦公建筑。最終達(dá)到"為公眾美化環(huán)境, 為城市塑造形象, 為開發(fā)者打造品牌, 為投資者創(chuàng)造利潤"的目標(biāo).

      本項目擁有良好的交通區(qū)位條件,但又具有較為寧靜的自然環(huán)境氛圍. 設(shè)計師充分利用現(xiàn)有基地條件, 在基地內(nèi)由南向北規(guī)劃出一條綠色景觀軸, 使得整個商業(yè)外圈都具備良好的自然景觀條件, 做到真正的把地面讓給城市,讓給居民. 在此基礎(chǔ)上, 規(guī)劃商業(yè),辦公和酒店的功能分布, 使得關(guān)鍵功能空間都有良好的景觀視線, 從而全面提升項目品質(zhì). 

       整個項目通過圍合內(nèi)向聚合空間,從物質(zhì)載體的角度力圖實現(xiàn)人際交流增加和辦公環(huán)境的人文關(guān)懷. 項目商業(yè)辦公部分的建筑底層完全讓給商業(yè)和城市,辦公的景觀和休憩空間則巧妙的由屋頂院落來解決. 本項目通過兩座塔樓的相互圍合,形成內(nèi)向型中心廣場, 四周布置會議等辦公服務(wù)設(shè)施,公共休憩空間,結(jié)合局部的退臺式室外餐飲,營造出生動有趣又不失便捷的辦公"后花園".全面營造出最貴高檔的辦公空間. 

       利華商業(yè)廣場定位為新區(qū)多功能親鄰生活港，匯聚了生活購物、兒童業(yè)態(tài)、美食天地、都市品味、便民服務(wù)等五大主題. 選擇社區(qū)型鄰里中心的商業(yè)類型主要是基于項目周邊的非常龐大的屬地人群的生活消費(fèi)需求，同時由于項目純商業(yè)體量不大，適合這種“小而美”業(yè)態(tài)模式，在商圈內(nèi)與一些大而全的商業(yè)中新能夠進(jìn)行差異化生存.