秦皇島·海碧臺
榮獲2017年上海市勘察設計行業協會優秀工程設計建筑結構專業二等獎
- 項目名稱:秦皇島·海碧臺
- 項目地點:秦皇島
- 設計參考價:¥80/㎡
- 項目類型:住宅
- 設計年份:2012
- 建成時間:2017年
- 風格:現代
- 主力戶型:高層 綜合 綜合
- 占地面積:59170㎡
- 建筑面積: 191368㎡
- 容積率:2.35
- 綠化率:33%
- 規模:超大
- 地塊:風景區
- 地貌:濱海
- 發布日期:2018-07-12
- 最近更新:2018-08-14 15:11
海碧臺項目是香港嘉里集團的標志項目,位于河北省秦皇島市。本項目由美國建筑師Moshe Safdie完成方案概念設計,SE7EN DESIGN進行方案深化及施工圖設計。項目總建筑面積56.2萬平方米,包含商業、酒店、公寓。
從建筑外形上就可以看出這個項目的復雜程度,無論是50米的大跨度結構,還是層層退臺式的方案設計與立體交通的結合,都對方案落地和施工圖設計帶來了挑戰,尤其是對結構和機電專業的設計提出了巨大的難題,它的退臺式設計,導致所有管井的豎向轉換都很復雜;而結構方面,由于它的復雜程度,邀請了三位國家級的勘察設計大師進行多次超限評審,S7VEN DESIGN都以專業的設計能力一次通過。
市場方面,由于外籍事務所對中國的市場情況了解不深,所以第一批戶型面積過大,不符合市場需要,導致銷售情況并不理想。本項目的購買群體以北上廣的度假人群居多,我們結合了市場情況,結合概念方案造型的需要,優化了小戶型的比例,調整以后的戶型使得一期全部售罄。SE7EN DESIGN將中國市場現狀與外籍建筑師的住宅新概念結合,完美實現了Moshe Safdie當時處處有海景的構想。現在我們正在與Moshe Safdie事務所進行二期超高層公寓的合作,請大家拭目以待!