廈門分公司項目

本項目是一個集酒店、商業、辦公、住宅為一體的大型城市綜合體地產開發項目，總建設規模近30萬平方米。基地位于龍巖市龍巖大道與蓮西路、西陂路交界處，地理條件極其優越，占據了龍巖大道最繁華顯要的位置。項目分為A、B、C三個地塊。

A地塊為城市綜合體，用地面積53395.4平方米，地塊呈不規則矩形，南北長，東西窄，西側毗鄰龍巖大道，北側靠西陂路，南側接蓮西路，東側連內部規劃道路，與本項目B、C地塊隔路相對。

1、項目的消費群體為中高端人群，建成后成為龍巖的地標性建筑。

2、方案充分挖掘建筑平面利用率，利用場地條件設小品及停車場，各樓層裙房商業布局合理，業態種類豐富，大大增加商業運營的活躍性和多樣性。此外SOHO辦公、酒店塔樓與商業裙房的平面布局合理，有利于商業空間設計的連續性及各功能使用的便捷性。

3、方案充分考慮與周邊城市道路及現狀配套建筑的呼應關系，合理引導車流、人流，入口處設置入口廣場，極大增加廣場的標志性及商業價值；商業節點均勻分布在A地塊基地各個地方，有力的將人流引入場地，最大限度發掘場地內的商業價值。城市綜合體北面設計板式SOHO辦公樓，南面設計五星級酒店；在綜合體裙房中部東側根據地形設計弧形SOHO辦公樓。各高層塔樓布置均勻合理，減少對龍巖大道的視線壓力，利于形成城市地標建筑。

B地塊為1棟酒店配套樓，用地面積3113.7平方米，地塊形狀近似正方形，北側為已建成住宅小區，西側為規劃路，南側為18米的蓮西路，東側毗鄰C地塊。

本地塊酒店配套樓地塊設計充分考慮當地的特點，充分挖掘建筑平面利用率，充分考慮與周邊城市道路及現狀配套建筑的呼應關系，合理引導車流、人流，最大限度發掘場地內的價值。通過地面出入口及地下過街通道的設置，與A地塊的五星級酒店實現互動。

C地塊為2棟高層住宅。用地面積7200平方米，地塊形狀為不規則矩形，南北窄，東西長，三面環路。基地東側為規劃道路，西側毗鄰B地塊,北側為已建成的住宅小區，南側為18米的蓮西路。