項目位于沈陽市新立堡橋和渾河的交匯處，緊鄰渾河，具有觀賞一線河景的資源，是沈陽高認知的高品質居住區域，也是當地時尚客戶置業的首選區域。依托渾南新區發展趨勢，本地塊將會成為區域不可替代的重要城市地標。

河景無疑是本項目最主要的外部資源參考，如何將其價值最大化利用我們做了大量的研究。

這是我們最終形成的規劃成果。就本項目而言，居住的意義并不是一個簡單的外觀漂亮的房子，而是一切和建筑緊密相關的城市公共空間和私密空間的結合，它需要多樣化的城市空間滿足我們豐富的生活需求。因此我們從城市設計的角度入手，參考世界上具有代表性的港口濱水城市的軸線、水岸和天際線的設計，將本地塊內復合商業與高端住區整體考慮，強調地塊視覺通廊景觀。城市綠地，商業中心，社區服務形成3個節點，同時在內部住區空間分成不同類型的多樣化景觀，親水平臺、組團狀綠化、休憩廣場等景觀區域強調觀賞性與參與性。多樣性的城市界面反映了都市的活力和繁榮。

項目內部規劃的以和城市周邊協調共生為準則。為保證城市天際線的豐富性，通過不同體量的建筑布局形成高低錯落的城市天際線，同時，也將北部河景與住區內部留出“綠色走廊”，讓住區建筑融洽于自然。

根據基地的特征，在基地的中心區域設置了“褐石之心”的社區廣場，您可以在這里喝杯咖啡，結識新的鄰居。也可以坐上金地細心引進的風情小火車，四處逛逛，另外，社區廣場的還配建了一個文化氣息濃厚的高品質幼兒園。

立面是人的精神需求在建筑上的集中體現。沈陽作為一個有著悠久歷史與文化的城市，在建筑風格上也呈現出多元化與包容性。在本項目的立面設計中，以美國的褐石街區為設計的源動力，實現傳統元素的現代演繹。

建筑風格取向定位于與沈陽同樣具有紅磚文化底蘊的紐約及波士頓褐石街區，體現一種精致、講究、優雅的生活方式。褐石街區是19世紀50年代在紐約興起的一種新建筑風格，立面特征是以褐色的磚石砌就，代表了城市中產階級與富裕階層的置業觀點，是屬于人們身邊的，真實的富足生活。隨著歷史的發展，褐石街區已經不僅僅代表了一種古典磚石的色調，而是成為了一種沉穩、內斂的中產階層的身份標簽。

立面適當運用局部坡屋面、本土建筑石材，簡潔的線腳等，塑造一個暗含古典懷舊韻味而充滿現代氣息的人居空間；著力打造建筑細部，通過外墻線腳色彩的深淺、屋面、檐口、飄臺等細節處理，最終形成經典優雅的風格

一個好的房子本身就是一個收藏品。本項目戶型的設計充分考慮本地塊的特殊資源，追求夢想化的居家感受，酒店式大堂到達、3級入戶大堂分級獨立管理。空中大面積寬廳的設計徹底解放人們的視野，同時考慮大面積全寬景玻璃窗，享受電影化的景觀感受，北向將無盡的河景融入眼中，南向感受城市夜幕下的繁華，產生一種多變化，高對比的感受，讓人真實體會城市和自然的交融。

“入戶大堂，電梯入戶”，主要用房的最佳景觀朝向，采光、通風俱佳，“功能房間方正實用”這些則是對洋房每個戶型的最基本要求，更重要的是，通過嚴謹的設計邏輯，層層遞進，保證每層住戶單元都有自己的“空中花園”，住戶可以充分的接觸綠色，擁抱自然。來滿足住戶生活的多樣化要求。

中國傳統居住文化歷來注重天人合一，追求一種人、住宅、自然和諧共處的生活境界。天人合一的終極追求，代表了一種生活狀態、一種居住哲學，同時也切合人與自然可持續發展的原則。近水而居，吸納山水之靈性，培養豁達之胸懷，應該是人居的至高境界。金地藝境是一次時尚典雅的嘗試，連接異域與本土，穿越歷史和現實。