項目總用地面積2.81萬平米，距離濱海大道約700米，距離連接青島的膠州灣隧道口約12公里，地塊東側約500米處有在建設中的地鐵一號線衡山路站，交通十分便利。

設計本著安全、經濟、美觀、合理和符合市場需求的建設方針，結合該地塊特點，在充分滿足使用功能和總體規(guī)劃的基礎上，合理組織建筑空間，創(chuàng)造出一個居住環(huán)境舒適、人性化、配套功能齊全和滿足居住者未來生活品味的幸福家園。強化建筑設計的總體調控職能，確保各項設計指標合理，并適應區(qū)域經濟成熟程度及特征，創(chuàng)造一個具有強烈特色的完整城市立體空間和舒適、高檔、和諧的城市區(qū)域地標。

該項目采用了現代風格建筑立面、豎向框體分割的立面手法，并在每個框內采用橫向有變化的線條。立面以金屬幕墻和玻璃幕墻為主，主要采用黑白灰三色，營造出和諧統(tǒng)一的高端住區(qū)風格?？紤]在沿長江中路立面位置的標志性，設計通過材料搭配和細部造型營造既簡約又莊重的豪華感，使之成為名副其實的城市界面標志。

在規(guī)劃手法上將公寓樓放在地塊的東北角，在地塊西側形成較為方整的住宅用地。四棟住宅塔樓超高層，打造沿長江路的區(qū)域地標。中軸對稱式的布局，從北到南由前區(qū)廣場、入口門廳、中心庭院、公共客廳、雕塑廣場打造中央景觀軸線。車行道路布置在基地外圍，小區(qū)內部組織人行系統(tǒng)，形成人車分流。人行出入口設置在地塊的北側和西側，內部設置人行風雨連廊，打造大隱于市的步行回家流線和高端尊享的車行回家流線。充分利用基地本身有利的海景資源，創(chuàng)造獨特的海景的居住體驗。規(guī)劃設計中利用地塊南北高差，將車行出入口設置在地塊南側，使得地庫在南側為平入，減少了土方量。