一、項目現狀分析：

龍湖環集美湖項目（二號地塊）位于廈門市集美區杏林北路與杏錦路交叉口南側。土地性質為國有土地，基地東西長約250米，南北長約160米。

 項目用地東側為公共綠地、規劃路及規劃學校，南側為文華路北段及國貿集美J2014P01地塊，西側為公共綠地及杏林北路，北側為規劃路及J2014P03地塊一號地塊及三號地塊。

 基地總用地面積35948.850平方米，總建筑面積163007平方米，其中計容面積130000平方米，用地性質為二類居住用地（住宅）、商業用地、商務用地（辦公）。

二、總體規劃設計：

 本地塊共規劃10棟高層建筑及商業裙房，其中9棟為住宅建筑，分別為33層、34層，1棟為19層辦公建筑，商業裙房為2層。總圖規劃設計上力求中庭花園、大間距，以提高樓盤檔次及居住的舒適度，減少高層建筑帶來的壓迫感。布局上采用圍合式布局，形成一個集中中庭花園，力求每家每戶的面朝中庭景觀，共享綠化。

 基地南、北側結合商業設計社區主出入口，平面規整結合新古典風格的立面形態，打造高精致樓盤形象；基地四周輔以2層商業服務網點。住宅位于小區的南、北、東側，辦公建筑位于小區的西側。小區規劃設計了1500平方米的生鮮超市，位于基地的東南側。

 住宅在兼顧每戶住戶的景觀視角的同時，主要為南北朝向，滿足日照要求。