項目簡介

項目位于重慶金山產業區，對一批九十年代多層廠房進行建筑和環境改造，以打造全新的主題產業園區。招商地產出資改造，紅坊文化負責招商和運營。打造招商地產新一代城市更新類文創園區，成為重慶市乃至中國具有影響力的文化創意產業標桿之作。

定位及功能業態

以文化藝術為引擎，以“創意辦公+文化休閑”為主體，具有鮮明文化特征的開放式、多功能、生態化的文化創意產業集聚區，包含文化、商業、辦公三大功能板塊。全園區建筑面積130000平方米，盡量減少面積損失前提下，打造豐富的功能空間，提升文化、商業和辦公的空間品質。

規劃策略及要點

基于項目總體的運營思路，將圍繞文化藝術核心以及文化時尚休閑空間，吸納與組織以設計為主體的創意辦公業態，誘發創意空間的二次創造，形成具有創意互動，以及品質與活力的綜合創意社區。

設計原則：1. 基于頃目運營的設計 2. 基于成本控制的設計 3. 基于產品創新的設計的設計。

設計重點：1.基于園區公共空間規劃癿系統性、功能化、情景感設計2.基于標準產品分析的功能規劃布局 3.基于核心業態定位的單體設計

設計概念：“文化商業休閑公園 + 漂浮的創意盒子”，打破原有建筑環境栺局，實施規劃、建筑、景觀、室內一體化，打造全覆蓋、立體化、互通互融的文化創意休閑環境。

建筑設計策略及特色

重點改造底層文化商業休閑空間和形象，適度改造上部辦公立面和空間。吸收福州紅坊園區和招商南海意庫的優點，結合當地材料和工藝，形成自己的特征形象。