本項目位于合肥市西部，基地北側緊鄰鳳凰城商業廣場，西側緊鄰安徽省地震局，東鄰潛山北路，道路紅線寬度為 55米，南鄰長江西路，道路紅線寬度為 60米，東側及南側兩條城市道路是本項目的主要對外聯系道路。

根據總體空間布局及功能需求，本方案規劃總體形成“一軸三廊四區”的總體布局結構。配合功能定位形成時尚購物街區、商務辦公區、都市樂活社區與公共活動廣場四個主要功能分區，于規劃區中部打造南北向多彩活力軸串聯主要功能區，規劃獨具個性的三條主題廊道，總體形成“井”字型的活動空間系統。

多彩活力軸 —— 通過商業內街的打造形成街區內部南北向的主要活動軸線，通過一系列人性化的空間設計串聯東西向兩條主要特色廊道，總體展現街區多彩、融匯的設計形象。

時尚魅力走廊 —— 東西向貫穿商業步行街，結合項目東側沿潛山北路的主要商業入口，規劃中央展示性走廊，結合旗艦式商鋪引入與時尚、文化產品展示，強調區域商業的魅力展示。

生活共享走廊 —— 本區位于南部商業街區與北部居住社區中部，通過提供適合使用者休憩活動的景觀場地與設置便捷的生活配套服務設施吸引使用者停留，帶動不同功能使用者的互動，提高街區內部的凝聚力與整體活力。

休閑購物走廊 —— 結合規劃防護綠地與沿街商業共同設計，規劃沿潛山北路休閑化、景觀化、精細化的休閑購物流線，形成沿城市主要道路現代建筑與自然綠化融合的城市界面。

項目用地內總體分為三大功能分區：住宅建設區、商業商務建設區、公共活動空間建設區。商業商務建設區位于項目中南部，其中部為商業建設區，區域通過創造尺度宜人的商業步行空間形成富有特色的街區式商業節點。辦公區布置在用地的西南角，與商業用地相對獨立，兩者既能相互聯系，又互不干擾。公共活動空間建設區：項目東側結合潛山北路西側防護綠地，形成地塊東部休閑娛樂廊道。項目南側沿長江西路規劃商業入口廣場，通過設計一系列具有標志性的景觀元素提升項目的整體形象，展現大氣高雅之勢。西側形成串聯商業商務區與居住區的公共活動空間，為使用者提供相對靜謐的活動場所。三個公共活動空間相互聯系，形成圍繞居住區和商業商務區的綠色景觀外環，提高整個地塊的景觀內涵。

方案的景觀系統由一主一次的景觀軸線串聯各個景觀節點和庭院景觀形成一個豐富而統一的整體。迎賓廣場設景觀水景，其間布置疊水、噴泉，通過小品、雕塑、植物配植的精細化處理打造出入口節點不同的景觀性格。步行街下沉廣場采用商業化、城市化、現代化的景觀設計風格，簡潔而靈活的景觀體現商業街區富有魅力的整體氛圍，利用建筑的退讓和平臺創造出富有趣味性的空間體驗。

項目共設計了地上四層、地下兩層商業空間，其空間組合形式豐富多樣，類獨棟商業通過空中連廊連接在一起，又形成了立體式的街區商業，街區商業直接的室外半圍合共享空間又與兩層地下商業的下沉廣場空間上下貫通，形成了模糊的整體性。