上海金地天境 三期
金地天境地處新佘山國際住區嘉松中路,附近有佘山高爾夫球場、世茂佘山艾美國際酒店、宋慶齡國際學校、奧特萊斯購物中心等,在建中的75萬方珠江生活廣場集餐飲、購物、超市、娛樂于一體。金地天境南面便是佘山,金地天境首創創新平墅,近6米的挑高,超大私家游泳池等...
服務范圍:地產開發-別墅
銷售參考價: 46000 元/平方米- 項目名稱:上海金地天境 三期
- 項目地點:上海 青浦嘉松中路6888弄1號(近業錦...
- 開發商:金地集團
- 銷售參考價:¥46000/㎡
- 項目類型:別墅
- 設計年份:2016
- 建成時間:2016年
- 風格:現代
- 樓層:多層(4-6層)
- 發布日期:2017-06-09
- 最近更新:2017-06-09 15:57
這個項目的上疊有頂層露臺和南北向露臺,共計40平米左右,可作為休閑區,景觀開闊,風景宜人。上疊的上下兩層做到了動靜分離,4層為主要的活動區域,設計了一個帶露臺的次臥,和公用衛生間,5層則為主人休息辦公的場所,主臥套房,注重起居的私密性,另外還有一個朝南帶飄窗的次臥。朝北是一個書房,也可以根據住戶需求設計為其他功能區。
中疊有南北向兩個露臺,同時也贈送地下室,通過電梯可到達。通常我們會認為中疊是最具劣勢的,很容易因為沒有花園和天臺而沒有別墅感,更像是普通的公寓樓。而這個項目最大的亮點就是入戶花園的抬高設計,讓中疊的住戶同樣享受到露天花園入戶的體驗,很有儀式感。
下疊一層做到了四開間朝南,南北面寬約13.4米,值得一提的是,客廳和次臥之間有一個靈動空間,可以設計為開放式書房、兒童房、會客室等等,住戶能根據具體需求進行改造和設計。從整體上看,整個設計做到了動靜分明,主、次、客分離,主臥自帶衛生間,另外還有兩個公用衛生間,具有很好的私密性。
金地佘山天境的三期為疊加別墅,定位是剛改戶型,主要面對的是企業白領和外籍人士。這個項目從大平層到獨棟別墅再到聯排疊墅都是沿河而建,加之整個社區的綠化率都達到了52%以上,小區的生態環境適宜。
疊加別墅常被人指稱為“偽別墅”的原因常常在于它不獨門獨戶,在入戶動線上往往無法完全獨立,所以如果疊墅能做到各自入戶,就相當加分了!
金地佘山天境的疊墅構造為5層3戶,戶型的建筑面積為115-142平,分上、中、下三疊,上疊是四層、五層和頂層天臺;中疊是二層和三層,下疊是1層加地下層。一般的疊加別墅通常分為一二層為下疊,三四層為上疊,做成上中下三疊在上海比較少見。
三疊有各自入戶的動線,下疊主要是通過朝南處花園入戶,中疊通過朝北向的抬高露臺花園入戶,上疊則可以從一樓電梯入戶。這樣的設計分離了入戶動線,保證了住戶的私密性。
每一疊都有花園露臺
金地佘山天境疊墅的各個戶型都很方正,開間開闊,功能區分明,空間布局適宜,居住舒適度和功能性都很強。