密云交通便捷，地處首都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，距市區(qū)僅40公里，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅35公里。從密云出發(fā)，駕車30分鐘即可覆蓋懷柔、順義北部共50萬人，1小時(shí)可覆蓋順義及北京東北部共225萬人。

密云全區(qū)的大型商業(yè)物業(yè)均集中在鼓樓大街區(qū)域內(nèi)，以百貨、超市和電器賣場(chǎng)為主，規(guī)模效應(yīng)明顯。

商圈內(nèi)所有商業(yè)物業(yè)均為百貨，無停車位，無購物中心。

對(duì)于消費(fèi)者來說，密云距離北京城區(qū)距離較遠(yuǎn)，因此消費(fèi)力更多在區(qū)內(nèi)消化。雖然商業(yè)市場(chǎng)供給較小，購物選擇并不多，但密云所有商業(yè)均擁有較為可觀的營(yíng)業(yè)額，2015年全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到102.1億元。
整體定位：打造貼近自然、業(yè)態(tài)豐富、具有獨(dú)特體驗(yàn)特色的一站式購物中心
客群定位：密云萬象匯以密云常住人口及臨近區(qū)縣人群為主要目標(biāo)客群，充分發(fā)掘地區(qū)消費(fèi)者潛力，并開發(fā)旅游人群與中遠(yuǎn)距離駕車人群消費(fèi)能力。
主題定位：家庭式休閑娛樂中心