項目概況

該項目位于重慶市江北區(qū)觀音橋組團，東鄰渝澳大道，南接城市萬興路。觀音橋為重慶重要的核心商圈，是重慶主城區(qū)的商務商業(yè)中心之一。未來隨著觀音橋商圈的擴容，項目的地段及配套優(yōu)勢將愈發(fā)明顯。項目用地處于老城待更新的區(qū)域，周邊建筑密度較高、房齡老舊且現(xiàn)狀周邊高差較大。

設計理念

匯集城市、人、自然中的一切美好。天匯項目從開發(fā)定位及規(guī)劃設計初始，就秉持這樣的設計理念。 打破市場原有唯貨值論的開發(fā)思路，從城市肌理，公共空間、天際輪廓及城市門戶等角度，力求呈現(xiàn)一個人、自然、城市三者和諧相融的規(guī)劃形態(tài)，讓城市更美好。

規(guī)劃布局

天匯項目為高密度的城市帶來了超大的中庭綠地。三棟超高層住宅塔樓沿渝澳大道一側展開，形成沿江面與進入江北路徑的顯要門戶。其余四棟高層圍繞景觀中庭布置，最大化景觀視線的同時，形成豐富的天際輪廓線。沿南側城市道路及小區(qū)人行主入口區(qū)域，規(guī)劃做了充分的退讓空間，并且布置局部的吊層商業(yè)配套。為城市提供更多公共活動空間的同時也引入保利商業(yè)運營公司旗下的若比鄰、和樂教育等品牌業(yè)態(tài)，改善了片區(qū)內的配套及商業(yè)空間形態(tài)。酒店式住區(qū)入口大堂與車庫大堂的雙大堂設計，中庭全覆蓋的風雨連廊設計，顯著提升住區(qū)的歸家品質感，也為多樣化的生活方式提供了必要的空間形態(tài)。架空層內的泛會所與風雨連廊形成了大園林的格局，在此格局下分散布置多元的生活配套設施滿足不同人群的公共設施需求。

建筑設計

在主流住宅產品面積段上實現(xiàn)電梯入戶的大平層品質，寬景陽臺坐擁江景及中庭景觀。

靈活多變的產品設計，可實現(xiàn)寬廳、橫廳等多格局的變化。主臥超大轉角窗最大化景觀視野。

住宅塔樓立面設計采用經典的三段式古典形制，通過現(xiàn)代的設計手法達到典雅的簡潔的設計風格。塔樓頂部避免過于復雜無效的體型變化，而是通過超高層與高層高低起伏及進退關系形成豐富的整體性天際輪廓。塔樓主體米白色涂料的橫向線條在深咖色涂料的映襯下，橫向線條的陰影感與立體感得到強化。灰色涂料與灰玻成為統(tǒng)一的背景。住宅塔樓人行入口的雙門頭設計，以外框石材門頭為主體，內框仿銅鋁合金門頭為焦點，豎向鋁合金方管為背景，并輔以多層次的線條強化整體形制，呈現(xiàn)出一個寧靜，典雅，大氣又不失細膩的入口形象。仿銅鋁合金材質的細膩及細節(jié)的精致感、紫紅色印花彩色玻璃的光感與細膩與荔枝面的花崗石的搭配，在感官上提升了每一個材質的質感與品質