開(kāi)發(fā)商：上海市申江兩岸開(kāi)發(fā)建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

項(xiàng)目地址：上海黃浦江南延伸段ES2單元

建筑設(shè)計(jì)：上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師：陳海濤

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：粟憬維，張?jiān)骆?，賈緒培，廖源，高俊寧

景觀設(shè)計(jì)：上海北斗星景觀設(shè)計(jì)有限公司

室內(nèi)設(shè)計(jì)：上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

建筑面積:292447（m2）

占地面積:66880（m2）

容積率:3.2

綠化率:30%

項(xiàng)目位于上海未來(lái)新地標(biāo)—耀華現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)區(qū)。北靠未來(lái)發(fā)展儲(chǔ)備用地，南接耀華商務(wù)核心區(qū)，西達(dá)7號(hào)線軌道交通綜合體和耀華區(qū)域地標(biāo)性建筑，東鄰居住社區(qū)西眺黃浦江，地塊間約2萬(wàn)平米公共綠地，使兩地塊實(shí)際共有綠化率高達(dá)50%，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。

“浦江耀華 ”將建成具有立體化交通網(wǎng)絡(luò)、生態(tài)型寫(xiě)字樓群組團(tuán)、國(guó)際生活街區(qū)組團(tuán)、休憩旅游景點(diǎn)組團(tuán)為一體的“現(xiàn)代化國(guó)際商務(wù)區(qū)”；北接世博園區(qū)，南達(dá)前灘“新陸家嘴”，人杰地靈，風(fēng)貌錦秀。

公交樞紐的5條公交線路輻射浦東區(qū)域；相鄰的地鐵7號(hào)線直達(dá)市中心靜安寺商圈；盧浦大橋直接對(duì)接浦江兩岸。區(qū)塊間通過(guò)地下連通道連接，小區(qū)出入口與地鐵站之間無(wú)縫連接，創(chuàng)建高效生活。

延續(xù)區(qū)域規(guī)劃的高層商務(wù)氛圍，打造首個(gè)18層以上公租房小區(qū)，低密度布局，提升區(qū)內(nèi)居住體驗(yàn)，并為城市界面的營(yíng)造及和諧作出積極的貢獻(xiàn)。結(jié)合超大城市綠帶，合理布局,收放有序，50～100m超大間距，盡享全景“森林生活”。利用建筑高度的變化，打造延續(xù)規(guī)劃軸線的視覺(jué)中心；通透的沿街視線，建立友好親和的城市關(guān)系。與公租房性質(zhì)相適應(yīng)的差異化商業(yè)配套（包括社區(qū)食堂、社區(qū)家政、健身房、自助洗衣房等），完善的24小時(shí)城市生活，且通過(guò)地塊間連通道與地塊周邊規(guī)劃商業(yè)共建繁榮。

約2萬(wàn)平方米公共綠帶，打造快慢生活主題公園，提供豐富多樣且積極健康的生活氛圍。針對(duì)區(qū)域內(nèi)部分企業(yè)高端客戶制定約20%的80～100平方米的提升戶型，有限的空間，完備舒適的功能，明廚明衛(wèi)。傳統(tǒng)文化與時(shí)代氣息相結(jié)合，前瞻區(qū)域發(fā)展愿景，借中國(guó)傳統(tǒng)元素，續(xù)耀華時(shí)代風(fēng)范。公共綠帶與區(qū)內(nèi)大尺度庭院互相滲透，打造優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。運(yùn)用立面外遮陽(yáng)系統(tǒng)，新型保溫材料，節(jié)水灌溉系統(tǒng)等成熟的節(jié)能環(huán)保技術(shù)措施，用技術(shù)貫徹生態(tài)理念，打造綠色2星住宅。