合肥萬科森林城-馨園
本案位于合肥市老城中心西北片區項目區位優勢顯著區域交通便捷。項目周邊主要城市干道北有二環線,東為四里河路。通往新橋機場和老城區的四里河路,為該區域與主城區和重要的對外交通設施的聯系帶來了便利的通達性,為該區域人流的導入提供了重要的基礎條件。圍繞大型...
服務范圍:建筑設計
設計參考價: 元/平方米- 項目名稱:合肥萬科森林城-馨園
- 項目地點:安徽省合肥市廬陽區北二環和四里河路...
- 開發商:萬科集團
- 設計參考價:¥/㎡
- 項目類型:住宅
- 風格:其他
- 發布日期:2017-01-20
- 最近更新:2017-01-20 18:28
建筑設計:上海天華建筑設計有限公司
主創設計:荊哲璐
設計團隊:朱光輝、李驥、曾誠、蘭云燕、陳卓
景觀設計:上海朗道景觀設計有限公司
室內設計:深圳市矩陣室內裝飾設計有限公司
主材單位:白兔陶瓷 主材:外墻面磚
占地面積:10296平方米 建筑面積:62207平方米
容積率:1.44 綠化率:35%
業態組合:小高層+疊拼別墅 停車位:347
本案位于合肥市老城中心西北片區項目區位優勢顯著區域交通便捷。項目周邊主要城市干道北有二環線,東為四里河路。通往新橋機場和老城區的四里河路,為該區域與主城區和重要的對外交通設施的聯系帶來了便利的通達性,為該區域人流的導入提供了重要的基礎條件。圍繞大型城市森林城,該區域正在逐步形成合肥市西北片區的生態宜居板塊,成為未來城市發展規劃結構上的重要節點。
地塊總用地面積28383平方米;南北平均長度165米東西平均寬度172米。用地規整地勢平坦,整體略呈北高南低,現狀基地內為荒地無地上建、構筑物,有一條水渠自北向南流經基地。緊鄰基地東側為規劃城市綠帶,由老城區至本案的人、車流主要經項目東側城市干道四里河路到達。南側毗鄰森林城,也會有較大的人流量。
設計的目的是創造優越的全景住宅和優美的宜居環境。結合地塊周邊景觀資源,采用小高層住宅與多層疊拼洋房結合的建筑布局方式。最北側一排為8+1F、11+1F的電梯洋房住宅,第二排西側為兩棟5+1F電梯洋房,東側為一棟5層疊拼洋房,南側面向森林城為三排5層疊拼洋房。
北側電梯洋房住宅,從景觀均好性原則出發,低樓層借景庭院及組團綠化,高樓層則可以遠眺森林城的四季景色;疊拼洋房產品,以適宜的樓棟間距/組團圍合和頂層退臺處理形成親切宜人的視線尺度,結合綠景圍墻和庭院綠化,讓游歷其間的住戶能體驗到小區高品質的環境氛圍。
方案強調社區的歸屬感、環境的品質感,完善的配套設施和便捷的交通出行。注重小區總體布局中的空間圍合、主題化的景觀節點設計,以增進鄰里交流氛圍、豐富小區的內部空間層次,營造宜人的居住新體驗。同時,注重對周邊環境資源的結合,建立與森林城的聯系將外部自然景觀資源融入社區區,形成多元化的綠色生態社區。
住宅立面以深淺色搭配面磚為主,配以深色裝飾線條,基座為同色系淺色石材,體現典雅尊貴的形象氣質。風格上秉承裝飾藝術的節奏感同時結合現代都市化的元素與玻璃材質的搭配。整個建筑形態,力求大氣穩重、清新典雅、舒適和諧,形成層次豐富主次分明的立面形式,營造出端莊典雅的建筑形象。建筑以現代又不失典雅的姿態,既形成了優美的城市街景,又與周邊的建筑和環境和諧共存。