合肥旭輝鉑悅廬州府

開發商：旭輝集團

項目地址：安徽省合肥市

建筑面積：276737.86㎡

容積率：1.88

項目類型：住宅

建筑設計：水石國際

項目愿景

項目為合肥濱湖高端生態居住區，基于多年來打造高品質住宅社區的經驗，力求因時因地做出創新與改善，用以打造出建筑美學與生活品質完美結合的經典作品。鉑悅廬州府項目是為精英人士改造提高居住環境而打造的高端混合居住社區，強調與自然的和諧共生，總體布局舒適宜居，戶型設計合理舒適。

區域環境

本項目位于合肥市廬陽區北二環與西二環交口東南角，坐享森林公園板塊區域,距離城中核心區約僅6km；地塊居住氛圍好，東南側為廬州公園、西側為董鋪水庫，自然環境極好。兩公里范圍集中商圈云集（萬科森林公園商業街區、明發商業廣場、萬科城市之光），生活氛圍良好。地理位置極其優越

項目定位

項目意在打造中國高端居住社區，創造和引導超前的生活方式和理念。開發定位為面向改善及城市精英族群的低密度產品，充分利用基地良好的區域條件，倡導自然、悠閑、浪漫的棲居方式，創造經典尊貴的私人訂制的居住空間。同時，項目也要符合合肥市的城市空間整體發展要求，成為城市空間的有機組成部分，達到展示城市美好形象的目標。

規劃布局

項目規劃充分利用董鋪水庫的資源優勢，將高層布置在水庫沿線，使高層住戶均能享受天然水景，最大量提高高層戶型景觀視野，另高層布局中間高兩邊低，沿西二環形成優美的城市天際線。該地塊建筑以高層、洋房與別墅錯落分布，高層可觀水景，低、多層充分享受組團景觀，保證戶戶均能看到社區的優美景觀；高層洋房與別墅共融與居住社區中，同時也提高了社區的品質感，

小區內部采用安全有效的人車分流方式，營造充分的歸屬感。規劃還考慮了住戶私密性問題，建筑間距，露臺設計，庭院設計等方面都引入私密空間的概念，充分考慮住戶感受。