無論是戶型、空間還是立面風格方面，設計均在符合現(xiàn)代生活流線的理念基礎上融入傳統(tǒng)中式的韻味。規(guī)劃采用傳統(tǒng)街巷形式，景觀主張“天人合一，渾然一體”，建筑設計對中式傳統(tǒng)里面進行抽象與提煉，在細節(jié)上保持了中式的語調與美感。

容積率：0.5

綠地率：35%

項目位于蘇州相城區(qū)核心，人民路北延段，與相城區(qū)政府相距4公里，緊鄰大型城市商業(yè)廣場及活力島商圈，周邊配套完善，交通便捷。相城位于蘇州市中心，東依陽澄湖和昆山，西銜太湖，北接無錫和常熟，南臨蘇州古城區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)。相城區(qū)是蘇州乃至長三角地區(qū)交通最發(fā)達的區(qū)域之一，擁有14個告訴出入口，京滬高鐵、滬寧城鐵均在相城設站。

項目規(guī)劃中采用整體延續(xù)、里坊交錯的街巷式布局特點：通過街、巷、院，打造三重空間及三級物管，營造特色化住區(qū)形態(tài)。建筑布局方面，項目通過群體序列的聚落感，凸顯中式院落文化；交通布置上以有序、分流、私有化為創(chuàng)新原則。

項目共規(guī)劃132套房源，包含類獨棟、雙拼及合院聯(lián)排。項目鎖定有較強地域認同感的人地成功人士，強調當?shù)亟ㄖ幕c地域特色的結合，將中式精髓融入現(xiàn)代生活方式，將中式特色與城市型別墅住區(qū)資源和土地利用最大化的開發(fā)模式相契合，打造世家風范的高端人文別墅，同時實現(xiàn)價值最大化。

本項目以‘金粉姑蘇，雅逸江南’為設計主題，以蘇式文化的當代表達、蘇式生活的當代解讀，蘇式語言的當代運用、蘇式街巷的當代研究，打造枕河而居、優(yōu)雅舒適、尊榮又不失格調的當代蘇州私家宅邸。

根據(jù)場地自身特點和建筑布局，結合設計主題，融入“一街、二橋、三水、九巷、百院”的設計層次，使空間體驗清晰鮮明又有特色。

小區(qū)西面臨河是濱河綠化帶，是休閑活動的好去處，小區(qū)南面中部兩條河道又使南區(qū)和北區(qū)的最南面兩排住宅變成真正意義上的“枕河人家”。沿街的外圍墻由于場地內外高差而形成的3.35米的高度首先給人以高墻大院的私密感。由尊貴大氣的第一重門——主入口門樓進入小區(qū)內部，沿清幽的靜街一側是獨棟私宅、另一側是聯(lián)排住宅形成的里巷，均隱于濃密的植物后面，唯有若隱若現(xiàn)的宅門和巷門暗示另一重天地。

景觀設計上對私宅的每一戶院落都做了充分分析則，根據(jù)每一戶的平面布局，劃分停車和入戶動線，使每一戶獨棟都擁有獨立的前院和后院空間，2.1-3m的高院墻和尊貴的院門都體現(xiàn)大宅尊貴的氣質。

院墻設計雖以高大的實體圍墻呈現(xiàn)，但根據(jù)底層建筑開窗位置，又設計有通透格柵打破實體圍墻的沉悶感，布局上將涼風引入室內，又避免院外與建筑內視線對視，有別于傳統(tǒng)綠植圍墻、實體圍墻的沉悶感和格柵圍墻對私密性的欠缺。沿西側濱河綠地和南側河道，院墻設計均采用通透格柵的處理手法，將外部綠色充分引入庭院里面。

項目首創(chuàng)“五重交互式庭院”的別墅空間體驗：前院、后院、主庭院、內院及下沉庭院，創(chuàng)造出豐富的空間感受，充分考慮了室內空間與庭院空間的互動性。項目設計大面積露臺來創(chuàng)造戶型增值空間，以超高附贈及改造空間來提高產(chǎn)品的附加價值。