萬科城位于吉林市的南部，位于城市市上風、上水方向，位于高新建成區，擁有一線正向江景資源，是吉林市觀賞霧凇的最佳地段。隨著市不斷發展的需要，市規劃將在松花江左岸形成市生活服務軸。在市重心南移發展戰略推動下，松花湖片區勢必將成為政府重點打造的市高端居住區，而萬科恰位居該區域的核心位置，亦為吉林市區與松花湖風景區聯系的必經之路，其門戶地位尤為顯著。萬科欲以超高層地標性建筑以及當代國際社區強化松花湖片區的門戶形象。

萬科將項目的南側，打造成全長3.2公里，總建20萬平，蔭密布、棧道穿梭的濱江主題公園。濱江主題公園為吉林市民提供了四季休閑賞心的佳所。松花江的美景清風不僅是萬科的資源，更是吉林市的名片。萬科通過犧牲項目總體容積率換得了沿江高低錯落開合有致的都市天際線，造就了開放典雅的吉林市濱江新形象。不僅實現了每個社區都有寬闊的望江廊道，且能與濱江公園相連。

于此同時萬科在致力于培育完備的區域公共配套設施，營造區域級的商業、教育、文化中心，徹底改變對南缺乏配套設施則建設中做出巨獻。打造15萬平米的國際級商業中心，以改寫吉林市購物坐標，成為市新的商業熱點。商業中心功能將包括大型購物中心，濱江美食街，星級酒店、甲級寫字樓，高檔公寓等，是以綜合和混合功能為導向的新型都市商業業態。商業中心還將建有一棟超高層的綜合樓，以非凡的高度，重新定義吉林市地標形象。

同樣教育資源是萬科的核心資源，更是市的底牌與希望。萬科將與吉林市政府通力合作，拿出核心地段的2.5萬平方米土地，引進頂級幼兒園，重點小學，重點初中，重點高中，打造全視角高品質的K-12一站式全過程精英教育中心。