上海萬科有山
地塊項目用地位于上海市青浦區趙巷鎮內。距離虹橋機場15公里,距中心區32公里。基地西、北面分別臨置旺路和業錦路,南面為公共綠地,東面是自然水系。項目總建筑面積15.4萬,有疊拼、合院、洋房組成,并規劃有4000㎡商業會所中心和一個中心泳池。是一個城市高端的低...
服務范圍:建筑設計-方案設計
設計參考價: 30
華東地區別墅
入圍項目
- 項目名稱: 上海萬科有山
- 項目地點:上海
- 開發商:萬科集團
- 設計參考價:¥30/㎡
- 項目類型:住宅
- 設計年份:2014
- 風格:其他
- 主力戶型:綜合 綜合 綜合
- 占地面積:28714㎡
- 建筑面積: 100000㎡
- 容積率:1.02
- 綠化率:35%
- 規模:大型
- 地塊:其他
- 地貌:平地
- 發布日期:2016-09-08
- 最近更新:2016-09-08 01:41
項目整體規劃通過一條曲折的景觀道作為社區廊道將本案用地劃分為大小不同組團,將其相互聯系,形成社區的基本骨架,從而將社區融合到整個片區的慢性系統規劃之中,建立社區與周邊地帶的有機聯系;同時將中國特有的鄰里空間概念進行組合,以慢性系統的景觀主軸為人流交通中樞,并通過主軸進入每個地塊,形成嶄新的空間序列:住戶—宅間綠地—公共綠地—城市防護綠地。
空間小區域組團引入“里坊式”概念,結合產品本身的院落空間,打破傳統規劃模式,建筑的布局也給人以全新的空間感覺。每個地塊都構成了別具特色的組團空間。從住宅的內部空間到外部交流空間以至公共復合行為空間的擴展,并與城市社會交匯,這樣的層層推出將空間系統化。從半公共綠色社區廊道、休閑廣場到公共綠地等,通過多個交流場所,創造一種自由漫步式的家園模式,將為交往傳統的延續和自我娛樂的健康發展提供設施保證,讓整個社區具有自然再造功能,真正“活”起來,讓人文環境與自然環境相交融,體現出生態型居住小區的著眼點。在居住組團布置上:與交通網絡緊密聯系,大社區概念,組團管理和獨立入戶系統最大限度保證了其私密性及內斂的定位特點,并加強住戶歸家的感受和體驗。通過組團設置產生更好的居住感和歸屬感,在地段成熟之后能有鬧中取靜的心理感受,同時方便管理,提升品質。居住組團各具戶型、立面特色及景觀空間。
建筑風格取向定位于與上海同樣具有文化底蘊的街區,體現一種精致、講究、優雅的生活方式。立面特征結合異國情調和老上海風情,強調價值感,借助于它的建筑語匯,保留它高貴典雅的品質,把上海老房子的元素揉合進現代建筑的表情之間,結合上海的文化底蘊,適當運用局部坡屋面、本土建筑石材,簡潔的線腳等,塑造一個暗含古典懷舊韻味而充滿現代氣息的人居空間;著力打造建筑細部,通過外墻線腳色彩的深淺、屋面、檐口、飄臺等細節處理,最終形成現在簡約經典的風格。