開發商：蘇州新高綠建建設發展有限公司、蘇高新集團

項目地址：蘇州市高新區長江路以西，鄧尉路以北

建筑設計：上海柏濤建筑設計咨詢有限公司

主創設計師：徐廣偉、袁遠

設計團隊：羅榮慶、丁賃捷、史于瑞、鄧永良、陳澤龍、王斌、李明

景觀設計：泛亞國際景觀設計有限公司

占地面積：157327（m2）

建筑面積：196526.25（m2）

容積率：1.1

綠化率：30%

王維的一句“明月松間照，清泉石上流”，引發了多少人對山居的共鳴；或許陶淵明也中意山居，才會說出“結廬在人境，而無車馬喧”的寧靜；白居易說過“幾處早鶯爭暖樹，誰家新燕啄春泥”，生命的自由生長，都凝固在山居時光之間。

蘇州荷瀾庭項目定位為山與城市銜接的橋梁。山又代表的是寧愿、悠遠的意境，依托于何山腳下，如同天然的屏障；城市則象征著繁華與喧鬧，意味著便利的生活。我們最大程度引入何山的景觀資源，并融入何山之中；在城市界面我們進行了一些建筑手法的處理，同城市保持適當的距離，過濾掉多余的嘈雜與喧鬧。

區位

此項目位于長江路以西，鄧尉路以北。北依以“山水依依情滿懷，何山四季常春在”著稱的何山公園，西鄰蘇州最大的開放式公園新區公園，南瀕河景優越的孫武公園，往南不到500米有以獅子山為依托的蘇州樂園，景觀資源極為豐富。

此外，該項目距離蘇州新區汽車客運站僅400米，周邊有多處公交站點，出行極為便利。

規劃理念

場地現狀為東低西高。在規劃中充分利用高差，從西向東依次布置別墅、疊加住宅、洋房住宅，高層住宅，通過產品定位平衡地勢因素帶來的附加值。東西向高差通過緩坡處理。在我們的建議下，景觀方案結合高差局部增加三步臺階，提高了步行的趣味性。

綜合本項目各個方面考慮，規劃設計理念主要從以下四個方面考慮：

1、充分利用用地范圍特點，建筑有序排列，形成西面高東面低的空間錯落感；

2、   小區內打造景觀主軸及多個區域景觀組團，提高整個小區景觀資源的均好性。同時，結合景觀，打造真正符合現在居住生活體驗的功能性景觀配置；

3、   內部交通采用環路形式組織，有效地使人車分流，動靜相宜；

4、   合理組織建筑布局，保證高層住宅和洋房均能得到最大價值景觀面。

立面

首先，從整個小區的整體效果出發，在層數上形成高低錯落的變化，豐富了城市的天際輪廓線。

其次，在立面處理上，將傳統中式、蘇式元素及現代元素溶于一爐，中段和基座的一體化設計，強調了形體體塊；上部的處理則用面磚及屋頂元素，突出了頂部的厚重和力量。各個單體在統一的造型基礎上，通過集中修飾元素的有機穿插，不同材質的虛實對比，強調了立面的光影效果，賦予建筑單體地域性及時代性。

立面上采用大挑檐+米黃色面磚+米黃色石材作為主要材料。這種組合可以與背后的何山融為一體，既默默無聞的成為山的陪襯，也不會嘩眾取寵影響山的形象，而是將本身作為山的一部分，成為山的延續。

同時,這種設計經得起時間的考驗。石材和面磚經時間的沉淀，立面的效果可以得到升華。可以想象，百年后何山峰巒雄偉，而荷瀾庭也已成為一代經典！

戶型分析

依據蘇州居住習慣，同時結合精細化的戶型設計，以合理的內部空間，充分滿足中高端客戶群的需要；營造合理、節能、生態、給客戶帶來最大價值的人居空間。

入戶大堂及電梯入戶，打造私屬入戶空間，層層遞進，打造序列空間。

爭取住宅均好性，主要用房的最佳景觀朝向，采光、通風俱佳，戶型實用化。住宅套內交通組織順暢，功能房間方正實用，擁有良好的自然采光、通風條件，無暗廚，多露臺、陽臺，增強住宅舒適性；戶型設計結合結構、設備專業統籌考慮，梁、柱布置合理考慮住戶使用的靈活要求，豎向管線、住戶設備盡量隱蔽布置，以減少對平面功能、立面的影響。

 體型系數規整，房間配置齊備，套內安排臥室、起居、餐廳、儲藏等基本空間，合理控制房型面積和面寬，做到資源配置合理；房間內公共空間及私密空間沒有相互干擾，交通順暢，起居廳和餐廳，廚房空間配置緊密協調，并設有入戶玄關等過渡空間，所有房間都直接采光，并保證日照及采光的要求。

售樓處

售樓處設計的關鍵詞是何山造型的印象和蘇州園林庭院的印象。在造型上，用何山的層巒疊嶂作為原型，提取元素進行構思。同時在內部院落上，增加空間深度及層次，營造趣味空間。