開發商：九龍倉中國

項目地址：上海浦東浦明路1199號

建筑設計：上海現代華蓋建筑設計研究院有限公司

景觀設計：美國羅伯特·斯特恩建筑師事務所

室內設計：美國威爾遜室內設計公司

占地面積：54 415.3㎡

建筑面積：181 545.25㎡

綠化率：35%

該項目地塊曾被譽為“地王群中的地王”，就是在這寸土寸金之地，九龍倉締造了城市矚目的濱江秘境

世界大師羅伯特·斯特恩擔綱景觀設計，打造宮廷級中央雙軸景觀園林。9棟17-18層小高層，棟距闊達約78米，融合了都會繁華與蔥郁自然的濱江秘境。項目為純粹大平層設計，十字中軸通廳、總統式主臥套房、奢闊公共空間多套房設計承載家族奢適生活。原石干掛建筑立面，稀有大理石精裝，呈現出完美的工藝細節。

項目概況

濱江·壹十八列席陸家嘴金融區的住宅用地，陸家嘴金融中心領域，毗鄰上海中心大廈、陸家嘴CBD等知名商圈。項目整體一期開發，共9棟住宅和1棟會所，其中4棟18層，5棟17層。

立面材質

從建筑、園林到室內奢裝，九龍倉團隊進行了一場全球尋覓之旅。以建筑立面干掛石材而言，為了還原新古典主義建筑的原汁原味，設計師反復比對中國、德國、巴西等地的高端石材，最終確定使用全進口的巴西石材，并以色澤、硬度等標準嚴格篩選；每一片原石在成為建筑立面的一部分之前，都要經過數十道工序、千萬次的打磨。

經典雙軸園林

羅伯特·斯特恩考察了全球數十座園林，從Chateau de Versailles 到 Central park Conservatory、green City Blue river、The Canal at Celebration等，深入研究如何在城市璀璨與濱江秘境之間取得奢適的平衡，水景之于建筑群的影響，景觀布局之于人的感受的微妙變化，經典雙軸園林之于現代豪宅區的意義，為社區引入宮廷風范的中央雙軸園林，約150米長渠水景、超大公園、大型穹頂亭、約200米淺灘河谷花園、近百種珍植，在此演奏一曲遼闊奢雅的秘境之音。

從東到西的橫軸貫聯起從主入口到會所，由南至北的縱軸，與東西軸線交匯于靜謐水景。水景在前，建筑居后，三段式格局頗具凡爾賽花園神韻。

入口

入口迎賓水景緩沖了城市的喧囂，內外三層均由人工雕琢，并以東方人居禮儀沿著軸線鋪開，“迎（恭迎）、引（引導）、匯（匯流）、聚（聚氣）”的設計，凸顯東方豪門祥瑞。

會所

會所下沉式庭院采用整石鋪裝，圍合價值約50萬古松，枝干遒勁，隱喻建筑文明。門衛、圍墻、廊架石材與建筑立面石材全然一致。涌泉之畔的路面是精選黃麻金，斑點均勻，高貴奢雅，與黑金砂池里的潺潺水景相得益彰。

南北軸線

南面大型公園的中央穹頂亭凈高6米，與北面樓王形成對景。以穹頂亭為中心，公園、草坪形成四季花園，力求每一棟樓都能在視野里取得最佳的觀景感受。北面為約200米淺灘河谷花園，利用原生自然創造親水休閑花園景觀。

綠植

社區綠植包括納塔櫟、香樟、銀杏、紅楓等高大喬木，根據冠幅、樹形、樹齡等甄選，樹齡大多超過50年，更有低矮灌木、地被植物等，構建出多重立體景觀。入戶環島中心花壇植有古樁苗木，地庫的出風口都移入綠化帶之中，細節處處體現人性化。

樣板房

戶型

濱江·壹十八全系戶型格局方正，以296平方米樣板為例，最大限度地保證了空間利用率。設計以門廳中心為原點劃出十字中軸，幾乎等距輻射客廳、餐廳、臥室、書房等各個功能空間，生活動線舒適流暢。1.8米雙開入戶門，大型家具可直運入戶。南向三開間，超大面寬，客廳面寬最小處5.2米；家族式餐廳設計，足以容納12人左右的家族聚餐。

空間設計

地面采用水刀拼花，利用石材的自然顏色、紋理，“拼”出精美的天然畫面，質感呼之欲出；客廳門框、玄關、柜體都選用稀有大理石，金箔勾邊，電視背景墻所用石材為名貴的松香玉，整體雅致寫意，靈動灑脫，尊貴感不言而喻；新古典主義曲線、點等元素被大量運用，連弧度都異常考究。裝飾圖案全手繪，融合中國傳統刺繡工藝而成，盡顯優雅的東方審美品位，如洗手間的臺盆柜，分別以松柏、茂林、孔雀等元素為主題，為空間延伸無窮意境。所有裝飾畫皆邀請藝術大師專門創作，嵌入金箔、銀箔元素，詮釋奢適與優雅主題。通廳選用新古典主義風格吊燈，罕見純銅鑄造，就連一處不甚起眼的客廳小景——孔明棋都由名貴玉石打造。約48平方米主臥總統套房氛圍淡雅，尺度雍容。步入式男女衣帽間設置32種細分收納空間，大到風衣、小到鉆戒、手表皆有專屬空間。從公共空間轉入私人空間，顏色運用隨之變化，呼應墻紙上的花鳥元素，過渡十分自然；書房全部采用進口墻紙、皮革硬包。

項目整體設計講究精細化，如出風口采用十分細膩的藝術花紋設計，無論是側送風還是下送風，都能順其自然地隱藏在局部吊頂中；腰線設計方面，玉石與木飾面交接處精細程度達到1mm級，為了實現完美自然的效果，玉石紋理和木紋的交接方式設計方案多達9種。客廳落地窗采用特制LOW-E中空玻璃，可隔離陽光有害輻射，具有理想的節能效果和隔聲性能。