開發(fā)商：南京華潤(rùn)

項(xiàng)目地址：南京浦口新城

建筑設(shè)計(jì)：上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師：劉奔

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：沈俊彥，吳慶喆，梁慧

室內(nèi)設(shè)計(jì)：杭州堂朝天意室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司（基地內(nèi)臨時(shí)售樓處）

上海法云室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)有限公司（地鐵商業(yè)臨時(shí)售樓處）

占地面積：936.25（基地內(nèi)）（m2）

建筑面積：936.25（基地內(nèi)）（m2）

項(xiàng)目背景介紹

南京華潤(rùn)浦口項(xiàng)目位于南京市浦口區(qū)。浦口區(qū)位于南京市西北部，前臨長(zhǎng)江，老山山脈橫亙中部。用地緊鄰浦口新區(qū)主軸中央大道及規(guī)劃綠軸，直通老山。區(qū)域內(nèi)主要干道已完工，支路網(wǎng)系統(tǒng)待建。往東南通過新建的過江隧道與南京主城區(qū)相通，在用地A地塊處有在建的地鐵站點(diǎn)。用地周邊環(huán)境優(yōu)良，區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好。

整個(gè)項(xiàng)目AB地塊設(shè)置商業(yè)綜合體,包含購(gòu)物中心、商業(yè)街、SOHO辦公、商務(wù)辦公及酒店公寓等。總建筑面積共約55.5萬(wàn)平方米。CDE地塊為住宅，總建筑面積約48.6萬(wàn)平方米。

規(guī)劃方案研究考慮了城市設(shè)計(jì)要求，立足提升城市形象，充分考慮城市空間景觀要求。本項(xiàng)目將為浦口帶來(lái)國(guó)際一線的時(shí)尚品牌、高端的餐飲文化、面向家庭的教育服務(wù)、充滿年輕活力的休閑娛樂場(chǎng)所和代表著高檔觀影享受的影廳等商業(yè)業(yè)態(tài)以及高端商務(wù)辦公功能，這些聚合的業(yè)態(tài)和功能，將會(huì)為浦口創(chuàng)造出地標(biāo)性的一站式消費(fèi)、工作、休閑場(chǎng)所和全新的復(fù)合型生活方式，并以此激活整個(gè)浦口區(qū)的城市潛能。

設(shè)計(jì)說明

臨時(shí)售樓處設(shè)置在A地塊轉(zhuǎn)角區(qū)域，比鄰中央大道，運(yùn)營(yíng)周期為3年，

售樓處設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以玻璃幕墻和金屬構(gòu)件打造輕質(zhì)通透的建筑立面效果，L型的平面布局，營(yíng)造良好的合院景觀氛圍。

售樓處區(qū)位交通便捷，經(jīng)由中央大道可直達(dá)售樓處迎客區(qū)，沿路直觀感受主干道的城市建設(shè)水準(zhǔn)，提高區(qū)域項(xiàng)目整體評(píng)價(jià)。

售樓處平面由售樓處營(yíng)銷洽談區(qū)域主體和樣板區(qū)組成，通過景觀連廊串聯(lián)。功能布置貼合整體區(qū)域規(guī)劃布置，室內(nèi)使用面積約630㎡，樣板房約300㎡，洽談區(qū)位于主景觀面一側(cè)，擁有良好的景觀視野，同時(shí)結(jié)合立面格柵遮陽(yáng)元素，以變換的光影體驗(yàn)融入室內(nèi)變化中。

基地臨時(shí)售樓處采用鋼結(jié)構(gòu)形式，縮短施工周期，節(jié)約建造成本。主要建筑形體以條紋彩釉玻璃為主材，配合深灰色金屬鋁板壓頂，以簡(jiǎn)約素雅的形式，變幻的泛光設(shè)計(jì)，營(yíng)造玉石般溫潤(rùn)的效果。橫向延展的洽談區(qū)以大面積落地玻璃為主面，與入口實(shí)墻面形成強(qiáng)烈的虛實(shí)對(duì)比，入口以輕微的斜面墻引導(dǎo)，強(qiáng)化界面變化和入口儀式感。

外立面仿木格柵采用鍍鋅鋼管木紋貼面實(shí)現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)金屬交接的質(zhì)感和木質(zhì)視覺的輕盈，與整體通透輕盈的氣質(zhì)相符。