項目名稱：觀承別墅 CATHAY MANOR

項目地址：北京市順義區高麗營鎮于莊

開發商：北京萬科東方置業有限公司

建筑設計：北京三磊建筑設計有限公司

室內設計：上海淶澳裝飾設計有限公司

占地面積：190000平方米

建筑面積：290000平方米

設計時間：2013

建成時間：2015 

西技中魂，兼容并蓄

觀承別墅的客戶定位為當今中國主流社會精英群體，既有國際化背景，又有東方文化的內涵。在建筑風格上，三磊團隊采用“西技中魂”的表現形式，將中式情懷與西式建造邏輯相融合，中西合璧的外觀造型，彰顯建筑的歸屬感與親和力。

“留白”是中國書畫的技法，亦符合中國人傳統的價值觀念。延伸至設計層面，則強調的是節奏的重要性，講求布局與章法，“空”與“實”的對比、“簡”與“繁”的對比，形成“疏可跑馬，密不透風”的視覺效果。中式三段布局與西方建造工藝的石材，融匯中西現代建筑精髓的同時，注重立面品質及工藝的雕琢，如整體干掛石材、近人尺度的門廊、線腳刻畫、鐵藝及石材欄桿混搭等手法，賦予建筑更為莊重和尊貴的氣質。

細節與匠心

建筑設計團隊選擇能夠體現品質感和尊貴感的自然石材，墻面選用隨州黃麻，采用“火燒面”和“橫向拉絲面”兩種表面處理方式交替使用。遠觀，賦予一整面石材獨特的表現肌理，近看，則展現出設計的細節與匠心。

在建筑的腰線、檐口以及窗套等近人尺度部位，使用西方古典建筑中重要的構圖元素——線腳，材料選用歐洲城市建筑中常用的德國米黃石材，質感細膩親柔，肌理變化豐富。而線腳紋樣的做法，則巧妙融入中國傳統建筑立面中的石雕或花磚浮雕藝術，運用富有吉祥意蘊的萬字紋樣。立面壁柱柱頭的寶相花紋，則是隋唐時期出現的一種吉祥紋飾，簡潔、明快，富有空靈之美。

別墅的入戶門廊，代表了“家”的歸屬，更是重要的禮儀空間。層層遞進的空間節奏，盡顯尊貴感與歸屬感。門廊的形式分弧形與方形，兩種門廊在建筑中穿插布置，變換中產生不同的感受。

室內設計師都會運用中國的文化、元素來表達自己的室內設計作品，但多數人只會用形，而并沒有掌握到中國傳統文化的神韻。對于這點，張成喆感悟頗深，“中國傳統的設計風格強調中心對稱，常常在無聲之中給人一種無與倫比的力量。我將這種設計手法和傳統中式風格所呈現的‘無聲勝有聲’的意境運用到營售樓中心及會所的室內設計之中，達到端莊、優雅且富有內涵的空間效果。以傳統文化內涵為設計元素并不意味著將傳統原封不動地照搬，而是需要革除中式傳統設計的弊端，去除多余的雕飾，糅合現代西式家居的舒適性，創造融會中西，跨越東西的時代杰作。”