北京京投銀泰琨御府
秉承“昆玉河”珍貴水系,在歷史人文的沉淀下,傳承經典中式情結,演繹“琨御六景”。以雅致、隱貴的豐富文化內涵,營造自然、舒適的河畔人居環境。
- 項目名稱:北京京投銀泰琨御府
- 設計參考價:¥100/㎡
- 項目類型:其他
- 建成時間:2015年之前
- 風格:中式
- 發布日期:2016-08-12
- 最近更新:2017-09-15 10:32
秉承“昆玉河”珍貴水系,在歷史人文的沉淀下,傳承經典中式情結,演繹“琨御六景”。
以雅致、隱貴的豐富文化內涵,營造自然、舒適的河畔人居環境。
開發商:京投銀泰
項目規模:9.4公頃
設計內容:景觀設計
本項目地處北京市中心城區,位于海淀區西三環至西四環之間,毗鄰昆玉河、玲瓏公園等不可復制的自然資源。基于城市核心地帶極為稀缺的土地、自然資源,及高水準的整體設計,琨御府開盤當日盛銷24億,創下2014年度北京市場開盤當天最高銷售紀錄。
琨御府是北京第一處地鐵頂板項目,是含商業、辦公、住宅、公園為一體的商業綜合景觀設計作品。其分為上蓋區、咽喉區及落地區三大地塊。咽喉區地塊位于地鐵車庫頂板位置,垂直地面距離約9米,屬屋頂花園性質。但因下方有地鐵高壓電等因素,咽喉區比屋頂花園在防排水、荷載、防震等方面有著更嚴峻的要求。此地鐵頂蓋景觀設計的成功實踐將對地鐵頂板開發有著重大意義。
琨御府得名于昆玉河,DDON·笛東以“瓏”為景觀主題,傳承濃厚的中式情結,演繹皇家造園的景觀理念。景觀設計的靈感來自于京劇“舞臺”,將京劇“舞臺”轉換到景觀的展示體驗空間。通過“舞臺”的構思,展示“瓏”文化景觀的獨特景觀質感,運用起承轉合的概念來串聯不同空間,給人豐富美好的情境體驗。
笛東設計團隊根據整體地塊性質及周邊區域功能,將景觀風格與不同地塊的功能定位相融合,并進行差異化設計,打造“琨御六景”。由于項目臨近兩條地鐵交匯站點,覆土與荷載均有限制,種植條件也相應受到約束。笛東設計團隊通過部分地形營造、采用輕型結構等手法,變弊為利,通過空間組織與豐富種植層次,對空間進行整合梳理,強調規劃、建筑與景觀的一體化,使景觀的場所營造感與建筑的使用功能完整融合。項目遵循“以人為本”的原則,強調人的參與性、感知性與空間歸屬感,創造宜“人”環境。