項目名稱：北京首開萬科中心

地點：北京大興

開發(fā)商：首開集團/萬科集團

總建筑面積：12.7萬平方米

示范區(qū)建筑：2400平方米

首開萬科中心項目是集辦公寫字樓、酒店式公寓、商場、商業(yè)零售建筑群與市民公園為一體的全新休閑商業(yè)中心。地處大興核心區(qū)的中心地帶，是來往于未來首都第二機場和首都核心區(qū)的必經(jīng)之地，緊鄰地鐵、公交站等公共交通設施及京開高速公路。項目南北兩塊用地位于念壇公園北側并彼此相鄰，建成后將成為城市中心地標，促進城市主要建筑之間的緊密聯(lián)系。

項目南地塊的建筑設計包含一座120米高的辦公大樓、馨樂庭品牌服務式酒店公寓和一個購物中心。設計亮點在于打破傳統(tǒng)的塔樓/裙房的建筑形式、避免單一的建筑空間，圍繞兩個主要交通軸線布置公共開放空間，使行人能夠自由地穿梭其中，這種空間效果類似于在城市街區(qū)間漫步。而建筑立面上的凹凸效果服從于綜合體中各種使用功能之間的清晰界限，較好地將各建筑功能之間的空間虛實關系反映在建筑立面上，展示其延伸涵義和美感價值。

北側地塊的建筑設計主要包括若干座多層辦公樓和位于市民公園南北兩側的零售商業(yè)區(qū)。這個被建筑環(huán)繞并處在城市最中心地塊的公園將成為一個“循序漸進的區(qū)域”。這個完全開放的空間滿足市民各種各樣休閑活動的要求：有不同季節(jié)構成的主題花園，還有供兒童任意嬉戲的活動場地，以及一個開闊的下沉式廣場——該公園層次分明，人們在周邊的高樓里可將公園美景盡收眼底。

目前，該項目北地塊四層的體驗中心建筑已建設完成。它被設計成一組俏皮的“疊加體塊”—— 首層與二層活潑的弧形平面和三四層懸挑的典型辦公方形體塊相疊加。體驗中心和其周圍的景觀預示著未來整個休閑商業(yè)中心項目的設計方向，特別強調人的尺度以及室內(nèi)外空間、零售和休閑區(qū)間的模糊界限和交互空間。

首開萬科中心的設計方案與北京中心城區(qū)高密度的開發(fā)模式形成鮮明對比，希望以建筑設計提升城市體驗的美好愿景。