臨海偉星城項目位于歷史文化名城浙江臨海市，地處江南區(qū)濱江板塊，為進入中心城區(qū)的“南大門”。地基北靠靈江，南側和東側被小靈江景觀帶環(huán)繞，東側隔江相望兩水山，周邊自然景觀絕佳。

本項目被桃苑路分為東、西兩個地塊，總用地面積為23.41公頃，容積率為2.0?？偨ㄖ娣e62.8萬平米，其中地上46.1萬平米，地下16.7萬平米。物業(yè)類型包括高層住宅、高檔會所、商業(yè)、酒店、幼兒園、菜場以及配套設施等。

在總體規(guī)劃中，通過對地形與城市路網結構的分析理解，結合用地形狀與城市道路，形成“兩軸－一心－三區(qū)”的規(guī)劃結構。

“兩軸”：南北向交通軸與東西向景觀軸，形成“十字”結構軸。一、地塊中間南北向的桃苑路為天然的交通主軸，擔負著人流導入。二、東西景觀軸以一條步行商業(yè)景觀內街將西地塊劃分為南北兩個區(qū)域，直通東地塊主入口，與東地塊的中心景觀一起形成橫向景觀軸。

“一心”：兩個地塊在桃苑路和臨海大道交匯處形成一個城市廣場，呼應靈江濱江景觀。廣場周邊為配套商業(yè)和酒店，作為進入本項目的公共“客廳”。

“三區(qū)”：本項目東地塊自成一個片區(qū)，西地塊通過內街分成南北兩個片區(qū)，三個片區(qū)通過“兩軸”“一心”有機結合。