開發商:天津褐石房地產開發有限公司

項目地址:天津市津南區辛莊鎮

建筑設計:上海柏濤建筑設計咨詢有限公司

景觀設計:五貝景觀設計咨詢（上海）有限公司

占地面積：33943.61

建筑面積：47187.81

容積率:1.39

綠化率:35.8%

規劃中心思想：“一心” “二軸” “二區” “五組團”

“一心” 指精心打造的開放性褐石商業街區，向外展示了成熟、風情、外向型的商業氛圍。“一心”是整個住宅區的中心，通過體量形態的設計和融入精致的小品建筑來營造成熟的生活氛圍；展現成熟的生活場景，不僅成為本項目的配套共享中心，是人們休閑娛樂的好去處，還將成為該區域的標志性商業建筑，同時將成為本項目的人氣聚集所在。

“二軸” 指本項目的十字景觀軸。橫軸將地塊分為洋房區和高層區，縱軸將洋房區和高層區串聯起來，二者相輔相成。

景觀橫軸將地塊分為南北塊，以北為高層住宅區，以南為洋房區。景觀橫軸不僅為景觀軸，還是串聯起“一心”的步行景觀大道。通過在橫軸上景觀的打造和空間的收放，提高了整個小區的檔次，人們可在這休息、聊天、嬉戲………為整個小區提供了開放性的交流空間，聚集了人氣。

景觀縱軸將地塊分為東西塊，將洋房區和高層區串聯起來，合成整體。不管從洋房區踱步到高層區，還是從高層區閑逛到洋房區，都能在景觀縱軸上找到適合自己綠色天地。

“二區” 指洋房區和高層區。洋房區位于基地內部的南側，盡可能的使南向庭院寬大，在自己家的院子里曬天陽、遛狗、下棋…….生活就是如此愜意。高層區位于基地內部北側，通過不同層數的調整，讓整個地塊的天際線變得如此豐富。

“五組團” 十字景觀軸將地塊分為5個組團，每個組團內部都自成景觀節點，很好的聯絡了鄰里之間的感情。下班之余碰到鄰里，共同駐足夕陽也是一道美麗的風景。