開(kāi)發(fā)商：北京首開(kāi)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建筑設(shè)計(jì)： 北京五衡建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司

施工圖設(shè)計(jì)：北京華通設(shè)計(jì)顧問(wèn)工程有限公司

項(xiàng)目地址：北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，亦莊環(huán)渤海總部基地內(nèi)

總體規(guī)劃用地面積：35760平方米

總建筑面積：122600平方米

容積率：2.5

項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，亦莊環(huán)渤海總部基地內(nèi)。總部基地內(nèi)有豐富的水資源，融匯形成南北長(zhǎng)7.8公里，總面積5.74平方公里的城市生態(tài)軸線,將打造成一個(gè)“有城有業(yè)、城業(yè)聯(lián)動(dòng)”的高端、生態(tài)的城市片區(qū)，環(huán)渤海區(qū)域合作發(fā)展的“橋頭堡” 。

項(xiàng)目周邊未來(lái)交通規(guī)劃十分完善，目前已有地鐵亦莊線， 2020年前會(huì)有地鐵17號(hào)線直達(dá)國(guó)貿(mào)永安里，s6號(hào)線直達(dá)首都第一二機(jī)場(chǎng)，結(jié)合京津、京哈、京滬高速和京津高鐵，形成”三地鐵、三高速、一高鐵”的立體交通格局，升值空間巨大。

二．產(chǎn)品定位

首開(kāi)萬(wàn)科城市之光引入萬(wàn)科最新的”云居住”理念，實(shí)現(xiàn)家電一鍵操縱。未來(lái)周邊綜合配套設(shè)施完善，著力打造一個(gè)集娛樂(lè)、休閑、體育、教育、居住為一體的綜合性社區(qū)，滿足在通州，國(guó)貿(mào)，亦莊上班的年輕人士追求高品質(zhì)生活的居住夢(mèng)想。

四．設(shè)計(jì)理念

首開(kāi)萬(wàn)科城市之光主張“豐富多彩的生活”，摒棄單一居住功能的社區(qū)生活，提倡多樣化的生活理念。首先，項(xiàng)目充分挖掘社區(qū)內(nèi)外的生態(tài)因子，打造外部的生態(tài)體育公園和內(nèi)部的綠色居住花園，綠色生態(tài)主題與健康生活理念完美結(jié)合。同時(shí)，在項(xiàng)目西側(cè)打造一條精致活潑的開(kāi)放型社區(qū)商街，滿足周邊客群“小資化”的生活追求。

三．規(guī)劃布局

項(xiàng)目面向城市中端剛需人群，采用一梯四戶高層塔樓結(jié)合一梯二戶多層洋房的經(jīng)典組合模式，高層位于西側(cè)、北側(cè)，更好的享受城市生態(tài)景觀，多層位于東側(cè)、南側(cè)，注重組團(tuán)的鄰里生活。西側(cè)沿街點(diǎn)綴以精品商業(yè)模塊，給社區(qū)提供便利的豐富與精彩。

四．景觀設(shè)計(jì)

精心設(shè)計(jì)的商街廣場(chǎng)和小區(qū)入口，是景觀設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)。小資化的裝飾logo、環(huán)境小品、精致的鋪地等等，開(kāi)放型的社區(qū)商街，透露出濃濃的美式文化氣息，迎合了年輕人的時(shí)尚品味。小區(qū)入口結(jié)合車庫(kù)出入口設(shè)置，采用現(xiàn)代構(gòu)成手法，時(shí)尚而富有藝術(shù)氣息，讓回家也變得浪漫無(wú)比。

五．單體立面設(shè)計(jì)

美式學(xué)院派風(fēng)格來(lái)源于美國(guó)斯坦福大學(xué)、哈佛大學(xué)等學(xué)院派建筑，建筑整體線條硬朗，顏色豐富。首開(kāi)萬(wàn)科城市之光以現(xiàn)代構(gòu)成的手法，重新演繹美式學(xué)院派風(fēng)格，通過(guò)秩序性線條的組合，多層次色彩的搭配，追求骨子里的美式文化，現(xiàn)代化的學(xué)院氣質(zhì)。