設計說明

1、 項目概況

萬科曦園位于合肥萬科森林城項目南側位置，可用地面積為41003.67平方米，擬建居住建筑，總建筑面積140405.12平方米;地上建筑面積111120.9平方米，地下總建筑面積29261平方米。

項目分為高層區和洋房區，共計6棟高層和11棟洋房。其中高層住宅層數為26~34層，高度 76.8~97.0米；洋房層數為6~7層，高度18.3~21.2米。

2、 設計特點

萬科曦園以“公園生活、綠意共享”為理念，以景觀的滲透性和共享性為規劃設計主導，塑造開放性、人性化的公共服務中心環境。基于基地的自然與區位特征，規劃設計在審慎分析各項有利和制約條件下，在地塊北側布置高層居住建筑，南側洋房。主要理念為：

1、綠界延伸——通過建筑體量和天際線的變化，將森林公園的感知邊界延伸至地塊內部

2、綠軸滲透——通過小區出入口的空間設計將森林公園，的生態感受滲透至生活社區

3、綠核激活——小區內部留出景觀綠核，進一步激活地塊，多維度體現本項目的綠色特點

同時，從城市角度及公園角度出發，充分考慮沿四里河路、森景湖大道的城市天際線、城市景觀要求。

洋房立面造型以賴特的草原風格作為靈感來源，兼具適合當地文化和習慣的元素，適當出挑屋檐，營造閑適舒展的氛圍；立面材質主要選用紅磚和米色真石漆，深淺呼應，在綠意盎然的森林公園映襯下尤為生動。