項(xiàng)目名稱：北京保利首開天譽(yù)
項(xiàng)目地址：中國北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)七棵樹路口向東280米
項(xiàng)目業(yè)主：首開集團(tuán)，保利

項(xiàng)目設(shè)計(jì)：HZS滙張思
設(shè)計(jì)時(shí)間：2013
施工時(shí)間：2014
建成時(shí)間：2015年6月一期完成

占地面積：33977.46平方米

建筑面積：123579平方米 

保利首開·天譽(yù)項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)東壩組團(tuán)，東壩組團(tuán)在第四使館區(qū)、第三CBD、國際商貿(mào)中心、首都機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)帶等發(fā)展盛舉的拉動之下，正在形成東五環(huán)使館區(qū)豪宅圈， 區(qū)位得天獨(dú)厚，未來不可限量。

別墅部分以聯(lián)排產(chǎn)品為主，北側(cè)及東側(cè)輔以少量疊拼，自成一區(qū)，十分幽靜。利用西側(cè)30米代征綠地，精心打造收放有致的法式序列空間軸線，營造了尊貴、儀式感十足的入口景觀；從序列空間的端部向東，豁然開朗，是一片較為開闊的法式花園，由此進(jìn)入別墅部分的高潮。別墅產(chǎn)品的布局相對緊湊高效，將土地利用效率和價(jià)值發(fā)揮到最大。在用地如此緊張的條件下，還可以巧妙的利用建筑陰影的退讓，打造出尺度適宜的法式花園，就顯得極為難得了，真正做到了疏密有致、小中見大的空間效果，為項(xiàng)目添色不少。

別墅區(qū)采用人車分流的交通組織方式，全部地下停車。最大范圍打造地面綠地景觀，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。低層住宅區(qū)車行交通在北側(cè)采用單進(jìn)單出形式，西南側(cè)高層住宅車行交通采用雙向進(jìn)出。

別墅產(chǎn)品的戶型，通過簡約流動的序列空間設(shè)計(jì)手法傳達(dá)尊貴高雅的居住品質(zhì)。不僅注重建筑本身的功能性，更體現(xiàn)出生活的精致與個(gè)性，符合高品位生活需求。

 住宅南向布局，設(shè)計(jì)有大面寬的起居空間，寬窗將陽光與景觀最大引入室內(nèi)。通過造景、借景的方法，使戶型設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)臥室、客廳、餐廳等空間具有最佳的采光、觀景面。居住空間開敞、明亮，完整，視線通透，富有趣味性。

項(xiàng)目的立面設(shè)計(jì)采用經(jīng)典法式風(fēng)格，進(jìn)行全新演繹，古典的三段式構(gòu)圖，經(jīng)典的建筑尺度比例，對稱均衡的設(shè)計(jì)手法，打造全新大氣的簡約法式立面。

   富有法式特色的廊柱、雕花、線腳、陽臺等新法式考究設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，賦予了建筑高貴典雅的氣質(zhì)，精細(xì)化的立面設(shè)計(jì)使建筑更有品質(zhì)感。

HZS滙張思攜手保利、首開，在京城新貴的東五環(huán)使館區(qū)豪宅圈，精心打造新的頂級高端產(chǎn)品——天譽(yù)，在這里，全新演繹的經(jīng)典法式大宅，將開創(chuàng)北京豪宅新境界、新高度。