項目規模：6.3萬平米

   占地面積：6.1萬平米

   總建筑面積：10萬平米

   容積率：1.01

   建筑設計：水石國際

   設計團隊：馬新領、黃曉靚、徐苑楓、王文寶、羅華鈺

區域環境

本案用地位于上海松江區新磚公路新農河路，位于上海松江區洞涇鎮東部，轄區內軌道交通九號線、在建的軌道交通12號線和四條公交線是聯系市區中心與相鄰各區縣的交通樞紐。基地距離松江區政府約9KM。基地所處位置，交通較為方便，緊鄰沈海高速。

項目定位

本項目的開發定位為面向品質首置及首改類客群的低密度產品，充分利用基地良好的區域條件，倡導自然、悠閑、浪漫的棲居方式，依托洞涇鎮低密度住宅區的整體優勢，創造具有獨立個性的居住空間。

規劃布局

為使本項目成為洞涇鎮一道亮麗的景觀，同時又能順利地開展市場銷售，為項目創造良好的經濟效益，在規劃設計中必須遵循以下原則：

(1)利用西側、南側新農河河道，打造沿河景觀，因地制宜，整體提升社區居住品質。

(2)充分尊重原有的自然環境，強調人與環境的有機結合，把住宅融于自然環境之中，使之和諧共生，體現環境對于居住生活的意義；

(3)盡可能地拓展社區內部的景觀深度，形成層層遞進的景觀序列，使景觀開闊又不失豐富層次感和變化；

(4)建筑單體設計力求形成富有特點的外觀造型，創造優美的建筑景觀，并給客戶提供豐富的選擇。

(5)設置完備、合理、實用的公建設施,提供完善、便利的社區生活服務。

立面設計

海派風華，英倫印象高貴永續。源自海派建筑靈感的磚石原韻，取材最本真的原石基底、紅磚構造；上坤旭輝墅不僅是優越生活的代名詞，更是對品質生活的至高獻禮。

戶型設計

本地塊內產品強調尊貴感力求在功能上滿足生活需要和善用景觀資源。房型布置注重高品質的生活需求，做到動靜分離，流線緊湊合理，構筑人性化的居住空間。聯排別墅配備雙車位、5.2米挑高地下室、三套房、整層總統級主臥室、浪漫庭院、闊景露臺、整層陽光閣樓等設計。全新靈動空間為居者構建全新的別墅生活，更為事業有成的有識之士呈現巔峰獨具的人生價值。

景觀設計

在整體景觀的營造上，充分配合本地塊的建筑風格;沿南側河道退界空間，打造大面積公園式的景觀框架，充分利用區間道路作為景觀緩沖帶，營造了富有層次性的景觀空間。

中央景觀軸：以山墻間距打造景觀軸，在小區內部貫穿南北的線性中央景觀軸，結合聯排住宅組團景觀,創造步移景遷,連續而又富有變化的公共景觀空間。

住宅組團景觀：利用住宅圍合而成的公共空間,充分考慮視覺景觀和各類功能的需求布置相應的硬質和軟質景觀，使之不僅體現小區的整體品質和風貌，并為豐富的社區生活提供物質載體。同時注重豐富的景觀細節，并與建筑相得益彰，體現出濃郁的海派風情。