開發(fā)商：萬科集團

項目地址：古墩路與東西大道交叉口西行3公里

設(shè)計單位：上海日清建筑設(shè)計有限公司

占地面積：108 069平方米

建筑面積：202 663平方米

主持設(shè)計師：宋照青

區(qū)位背景

5000年來，良渚作為一個優(yōu)良的棲息地，在時代的更新和文化的發(fā)展中，始終保持著尊重自然，保護環(huán)境，尊重居民安居樂業(yè)的生活方式，堅持著原創(chuàng)、首創(chuàng)、獨創(chuàng)外拓為特征的良渚精神。萬科著力打造的良渚文化村規(guī)劃中有著完善的配套設(shè)施和舒適的生活環(huán)境，便捷的交通連接都市中心，有充分的商業(yè)活力和獨特的文化氛圍，同時又保持了小鎮(zhèn)所特有的宜人尺度和生活氣息，這樣一個良渚大背景成為“竹徑云山”項目的土壤及養(yǎng)分。

規(guī)劃設(shè)計

鑒于容積率和地形的限制，項目將地塊一半規(guī)劃為有創(chuàng)新性的疊拼和類獨棟產(chǎn)品，另一半為6~10層的洋房產(chǎn)品。低層區(qū)有14棟建筑，通過疊拼與類獨棟形成的“視力表”組團圍合形成有強烈領(lǐng)域感又相互獨立的6個組團，結(jié)合地勢，與16棟小高層區(qū)域相鄰，在滿足充分日照和視線資源的情況下，與整個大的地勢形態(tài)保持和諧。

獨特的規(guī)劃格局是這個項目的亮點，建筑在總平面上的錯落組合避免了并列式的布局，形成了景觀軸、鄰里巷弄、近端花園不同的規(guī)劃層次，在保證建筑空間的舒適尺度的同時，保留了難得的人文情懷。適宜的尺度與空間構(gòu)建起人與環(huán)境的緊密聯(lián)系，形成了人們?nèi)壕拥闹刃蚺c組織結(jié)構(gòu)，更進一步創(chuàng)造了獨特的地域文化。項目采用更親近自然的產(chǎn)品邏輯呈現(xiàn)給大眾，“視力表”的布局方式別具一格，3~4 層的建筑體量錯落分布，營造非常豐富的空間體驗。自然、低密、豐富，便是該項目最好的詮釋。

立面與工藝

竹徑云山的立面本身強調(diào)對稱性，體型干凈利落，線腳細膩精致，不僅遵循了古典比例的審美觀，又去繁冗存細節(jié)，是對奢華的提煉。

相比之下，輕奢的客群是對生活有獨特品味的客群，并且有著很高的鑒賞能力與對材料的高要求，對細節(jié)的把控更是有獨到的見解。這對設(shè)計的流程和控制提出了更高的要求。輕奢的理念不是通過昂貴的材料堆砌立面，而是在設(shè)計中除了保證圖紙的精確性之外，還通過1:100組團模型研究空間，用1：15墻身模型研究構(gòu)造的方式，研究立面線條的進退關(guān)系和比例，其難度可見一斑，還通過混凝土組合開模的方式進一步保證產(chǎn)品的實施度和精確度。

詠竹院戶型解析

詠竹院戶型是“竹徑云山”首推的15套類獨棟別墅，面積為173平方米，產(chǎn)品做到客餐廳空間一體化，提高了公共空間通透性。戶型的設(shè)計立足于室外自然景觀的獨特性，將高附加值體現(xiàn)在全景露臺、獨享花園、多處飄窗設(shè)計之中，人在景中亦為景。設(shè)計對室內(nèi)功能空間的尺寸把控既滿足舒適性又不過度奢侈。

竹影院戶型解析

竹影院戶型為122平方米的疊拼戶型，配置為三房兩廳三衛(wèi)，該戶型分為下疊兩層，上疊三層。該戶型的采光和取景都是上佳之選，而上疊和下疊聯(lián)通了獨立電梯。

該戶型采取臥室、客廳全南設(shè)計，使得采光特別是取景上佳。舒適景觀廚房及大尺度橫廳的設(shè)置保證了餐廚的舒適性。動與靜、干與濕、潔與污、公共與私密分區(qū)明確。上疊電梯直接入戶，便捷尊貴。