該項(xiàng)目位于福州市倉(cāng)山區(qū)金山投資區(qū)內(nèi)，該區(qū)是十二五期間，政府?dāng)M打造全國(guó)重要文化產(chǎn)業(yè)基地，是國(guó)家確立建設(shè)海峽兩岸文化產(chǎn)業(yè)園和文化產(chǎn)業(yè)合作中心。

主題定位
整合海峽兩岸設(shè)計(jì)類產(chǎn)業(yè)資源，打造以漆器文化的再生和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為特色的綜合性設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園，形成福州乃至全省范圍的標(biāo)桿性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；從而促進(jìn)地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平；以漆器為主題的傳統(tǒng)手工藝再生，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)文化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

規(guī)劃形態(tài)
該區(qū)總用地面積為50096㎡，先期啟動(dòng)區(qū)部分包含臺(tái)灣設(shè)計(jì)中心和福州漆器產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心等園區(qū)核心業(yè)態(tài)，利于快速形成區(qū)域熱點(diǎn)。項(xiàng)目分為三類業(yè)態(tài)，即文化展示、商務(wù)辦公、時(shí)尚休閑形成綜合性設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園。

建筑改造
改造前建筑單體造型及內(nèi)部平面布置均比較單調(diào)，在考慮成本的前提下難以形成更多選擇的形象。傳統(tǒng)工業(yè)廠房的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，場(chǎng)地環(huán)境較為凌亂，原有建筑的價(jià)值有待挖掘。設(shè)計(jì)合理利用原有建筑規(guī)劃特色，進(jìn)行適當(dāng)整合，將核心業(yè)態(tài)進(jìn)行有效布置。

立面改造原則
根據(jù)重點(diǎn)突出、合理投控的原則，立面改造分為四種類型進(jìn)行改造。核心區(qū)域及主要沿街形象面為改造重點(diǎn)。