福州海峽創意產業園一期
福州海峽創意產業園以倉山獨有的人文環境為基調,以推動福州大漆藝術創新為特色,以海峽創意設計中心為核心,整合海峽兩岸設計類產業資源,在傳統廠房的規劃結構基礎上,融入充滿現代氣息的新元素,打造出閩臺設計文化交流平臺,激發出區域創意文化產業的競爭力及影響...
- 項目名稱:福州海峽創意產業園一期
- 項目地點:福州市倉山區
- 設計參考價:¥120/㎡
- 項目類型:辦公
- 設計年份:2012
- 建成時間:2015年之前
- 風格:其他
- 主力戶型:多層(4-6層) 平層 綜合
- 建筑面積: 49891㎡
- 綠化率:1.14%
- 規模:小型
- 地塊:辦公區
- 地貌:平地
- 發布日期:2016-05-01
- 最近更新:2017-09-27 15:47
該項目位于福州市倉山區金山投資區內,該區是十二五期間,政府擬打造全國重要文化產業基地,是國家確立建設海峽兩岸文化產業園和文化產業合作中心。
主題定位
整合海峽兩岸設計類產業資源,打造以漆器文化的再生和產業化發展為特色的綜合性設計產業園,形成福州乃至全省范圍的標桿性創意產業聚集區;從而促進地區文化創意產業發展,推進產業結構調整,提升產業能級和地區經濟水平;以漆器為主題的傳統手工藝再生,實現傳統文化的產業化發展。
規劃形態
該區總用地面積為50096㎡,先期啟動區部分包含臺灣設計中心和福州漆器產業促進中心等園區核心業態,利于快速形成區域熱點。項目分為三類業態,即文化展示、商務辦公、時尚休閑形成綜合性設計產業園。
建筑改造
改造前建筑單體造型及內部平面布置均比較單調,在考慮成本的前提下難以形成更多選擇的形象。傳統工業廠房的規劃結構,場地環境較為凌亂,原有建筑的價值有待挖掘。設計合理利用原有建筑規劃特色,進行適當整合,將核心業態進行有效布置。
立面改造原則
根據重點突出、合理投控的原則,立面改造分為四種類型進行改造。核心區域及主要沿街形象面為改造重點。