本工程建設場地位于江蘇省南通市區，地塊用地面積為63155平方米。用地北臨虹橋路，東至工農路，南面為10米寬的規劃道路，西臨現狀城市景觀河道。地塊西部規劃為住宅用地，地塊東部規劃為商業辦公用地。設計范圍包括五棟高層住宅及其配套用房、一棟二十三層高五星級酒店、一棟三十九層高辦公樓，及裙樓商業組成的商辦酒店綜合體。

設計理念

1.以人為本：設計以人為本，從布局形式、空間尺度、環境氛圍到單體設計各方面，營造親和力和溫馨感，滿足人們物質生活和精神生活的雙重需要。

2.現代感的建筑形象：本設計建筑造型以參數化的設計手法，結合建筑平面功能，整體中見變化，獲得極具現代感的建筑形象。

3.環境效益、經濟效益、社會效益有機結合：合理規劃，通過規劃條件及城市人流、車流流向及商業地塊價值分析，將高層酒店辦公塔樓錯落布置，創造良好的城市天際線，底層商業主力店及商業街沿路整體布置，通過體型組合，形成完整的商業界面。并在道路交叉口結合商業入口設置商業廣場，給予地塊“磁性的場所感”，聚集商業人氣并最大限度的爭取人流，使得地塊商業價值得以提升，成為充滿活力的有機部分。