成都萬科金域緹香銷售中心建筑設(shè)計(jì)
我們對(duì)項(xiàng)目空間規(guī)劃的概念來自于對(duì)變奏曲音樂形式的思考和表達(dá)。項(xiàng)目無論是視覺特色還是體驗(yàn)理念上都展現(xiàn)了從傳統(tǒng)銷售中心向創(chuàng)新銷售中心的積極轉(zhuǎn)化,這同時(shí)也體現(xiàn)了萬科在專業(yè)化、主題化社區(qū)經(jīng)營領(lǐng)域的領(lǐng)軍地位。在保留了基本銷售展示功能主旋律的基礎(chǔ)上,通過加入現(xiàn)...
服務(wù)范圍:建筑設(shè)計(jì)-方案設(shè)計(jì)
主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)代表:劉建輝
設(shè)計(jì)參考價(jià): 26 元/平方米- 項(xiàng)目名稱:成都萬科金域緹香銷售中心建筑設(shè)計(jì)
- 項(xiàng)目地點(diǎn):新都繞城高速外側(cè)(新都繞城大道與蓉...
- 開發(fā)商:萬科集團(tuán)
- 設(shè)計(jì)參考價(jià):¥26/㎡
- 項(xiàng)目類型:商業(yè)
- 設(shè)計(jì)年份:2013
- 建成時(shí)間:2015年之前
- 風(fēng)格:其他
- 占地面積:76533㎡
- 建筑面積: 694.5㎡
- 容積率:2.5
- 綠化率:30.12%
- 規(guī)模:小型
- 地塊:其他
- 地貌:濱水
- 樓層:多層(4-6層)
- 戶型面積:210㎡以上
- 發(fā)布日期:2016-05-01
- 最近更新:2017-11-03 10:40
萬科金域緹香定位城北唯一雙江資源社區(qū),針對(duì)這一定位,銷售中心以體現(xiàn)江景社區(qū)理念為第一要旨。傳統(tǒng)的銷售區(qū)都以形而上為主要設(shè)計(jì)手法來吸引眼球,但我們認(rèn)為作為建筑行業(yè)龍頭之一的萬科,不需要用乖張的建筑形態(tài)來達(dá)到吸引目的,同時(shí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期極為有限,要能滿足快速施工,且項(xiàng)目應(yīng)以體現(xiàn)江景為特色。因此本項(xiàng)目定位應(yīng)該是以一種鄰水建筑獨(dú)有的謙遜安靜,同時(shí)又大氣典雅的氣質(zhì)面向大眾。用地呈一字型沿河延伸,因此最大化利用河景,將景觀融入場(chǎng)地是我們重點(diǎn)關(guān)注的。場(chǎng)地低于城市道路二米左右,行走在道路上,如果建筑太矮,人們將直接看到建筑屋頂,這是應(yīng)該避免的。因此為滿足人的視覺同時(shí)盡可能節(jié)約資源,漂浮在河岸上的建筑理念應(yīng)運(yùn)而生。
樂章體驗(yàn):
第一樂章:
入口作為曲目的開篇,就好比樂譜譜起始的高音譜號(hào),引領(lǐng)整個(gè)樂章演奏的開始。進(jìn)入場(chǎng)地前,行走在城市道路上,行人不經(jīng)意間會(huì)注意到:陽光下,道路東側(cè),樹林掩映下,一個(gè)極簡(jiǎn)的極具震撼力的盒子建筑。入口景觀利用高差以坡地景觀為主軸,穿插片墻生長(zhǎng)于景觀之中,豐富行人進(jìn)入項(xiàng)目?jī)?nèi)部的空間感受,重視微空間對(duì)行人心靈的觸動(dòng)。入口會(huì)有項(xiàng)目LOGO刻畫在片墻上。同時(shí)隨著行進(jìn)標(biāo)高的降低,建筑盒子更加清楚的映入眼簾,視覺從平視到仰視過渡,從細(xì)膩的入口微景觀進(jìn)入前區(qū)開敞的活動(dòng)空間,經(jīng)歷第一重收放空間的變化。
第二樂章:
從入口廣場(chǎng)開始,項(xiàng)目進(jìn)入了第二樂章。以展示社區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃和營銷為策略帶來較為舒緩、精致、典雅的整體氛圍。入口前區(qū)空間放大,可用作項(xiàng)目活動(dòng)慶典使用,同時(shí)建筑抬高,通過拾階而上圍繞著入口跌水景觀空間進(jìn)深感加大,石階與潺潺水聲交織出現(xiàn),步入建筑懸挑下的灰空間, 讓人在回味河畔風(fēng)韻的同時(shí)不乏感受到項(xiàng)目的特色氣息;進(jìn)入室內(nèi)項(xiàng)目規(guī)劃結(jié)構(gòu)特色也同時(shí)在這出現(xiàn),形成一個(gè)全方位展示,理解,銷售的資源集合,同時(shí)也是項(xiàng)目極具品質(zhì)感的區(qū)域中心。
第三樂章:
樂曲的第三樂章在室內(nèi)和室外過渡中逐漸鋪展開來。面對(duì)城市稀缺的自然河景,我們將與之匹配的規(guī)劃概念應(yīng)用其中。臨河面,建筑使用通高玻璃門,讓室外景觀最大程度的滲透到室內(nèi),同時(shí)為玻璃門內(nèi)嵌木百葉降低夏季直接日照,減小建筑能耗。因毗河具有一定排洪功能,所以并不能讓建筑完全親水。步入室外平臺(tái),空間陡然放開,水與人的距離更近了,人與自然的親密感隨之增加,精致的室外座椅和休憩空間讓來客最真切的感受到河景帶來的自然氣息,同時(shí)再一次強(qiáng)化了河景社區(qū)的感受。
經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃的了解和實(shí)景感受,顧客進(jìn)入樣板房展示區(qū),樣板房的景觀視野和體驗(yàn)也是我們關(guān)注的重點(diǎn),因?yàn)檫@是社區(qū)居民入住后能真切看到的。樣板房盡量做到窗戶都面向河景,同時(shí)樣板房本身組合為一個(gè)內(nèi)部庭院,內(nèi)外空間皆為景觀也更能體現(xiàn)項(xiàng)目的景觀品質(zhì)。
由此完成對(duì)銷售中心音樂變奏般空間的感受,體驗(yàn)。項(xiàng)目用清晰的視角展現(xiàn)了社區(qū)特色,將最具空間內(nèi)涵的居住社區(qū)一并邀請(qǐng)到觀眾的眼前。