一、規劃設計

項目分成東西兩塊地，北側地塊由一棟商業娛樂樓和一棟超高層辦公公寓樓組成，南側由一棟商業百貨樓和一棟超高層辦公公寓樓組成，考慮到商業的完整性及商業人流的流暢性，在負一層設置了地下通道，地上三層四層設置了過街天橋。

北面地塊的商業主入口設置在長樂路和王莊路的交叉口處，并在長樂路上設置了次出入口。南面地塊商業綜合體的入口也設置在長樂路上，方便將人流流暢的引入商業綜合體。所有的出口都留出了一定的空間，形成商業入口廣場，入口廣場為城市提供了更多的公共活動空間，成為與商業設施的聯動空間，也在一定程度上緩解基地內大量商業人流對城市交通的壓力。北面地塊的負一層預留了地鐵接口，使購物中心與地鐵無縫對接。

整個商業綜合體處于城市更新地段，因此在滿足自身商業流線以及業態完整的前提下，通過商業開口和流線與周邊商業街區的互動，強調項目對區域的拉動以及對城市品質形象的提升。

二、業態布局

項目是一個面積達32萬平方米的商業綜合體，由一個24萬平方米的購物中心和兩棟8萬平方米的超高層辦公公寓塔樓組成。其中北面商業娛樂樓面積15萬平方米，南面商業百貨樓面積17萬平方米。業態規劃中注重塑造獨特的休閑娛樂體驗

北面商業地上四層，地下三層，其中負一層為美食廣場，并設有地鐵接口。地上一二層為零售，三層設有KTV，四層為電影院和福州第一個真冰溜冰場。

南面商業地上五層，地下三層，天虹百貨為負一層到五層，其中負一層設有國美電器城。

三、建筑設計

設計以山水為設計理念，寓意石頭的建筑。強調建筑形體的雕塑感和空間感，表皮不僅僅是維護結構，通過沖孔鋁板，沖孔百葉，雙層彩釉玻璃及玻璃幕墻四種不同的材料組合，通過材料不同的透明屬性，暗示空間場所由內而外的轉變。表皮以鉆石為基本元素構成，通過菱形的變化組合構成整體表皮肌理，營造一種時尚和尊貴的氛圍，再通過材料上的冷暖對比，以及廣告位夜景燈光的設計，建筑如鉆石般崔燦奪目，以一種后現代主義的姿態帶給人視覺乃至心靈上的震撼。

通過強有力的建筑外形沖擊力，在打造商業獨特的感官體驗的同時，也使得整個建筑成為城市的雕塑景觀，從而形成城市標志性場所。