小區規劃

項目位于北京市石景山區，是《北京市高品質商品住宅設計導則（試行）》、《北京市平原多點地區“好房子”規劃服務管理相關技術要點（試行）》正式發布后的首個石景山住宅項目。

項目規劃遵循現狀，延續城市肌理、注重風貌協調，采用高低錯落、前后錯動的圍合式布局，塑造完整、積極的城市界面。 

△鳥瞰圖 

地上共包括16棟住宅建筑、2棟配套建筑。研發專為首鋼定制的創新立面體系，將現代化科技與工業化底蘊相結合，形成兼具時代審美與企業個性的的片區名片。 

△街景圖 

在社區規劃上，通過“兩軸一環五進十二園”，營造宜老宜幼的活動場景，打造可感知的綠色場景，包括老人活動、兒童游樂、環形步道、萌寵樂園、健身花園等，形成松弛新穎的社交場景、多樣豐富的生活方式與多重豪華酒店式歸家體驗。 

△規劃結構 

為完善社區公共服務，提升住區配套設施品質，本項目結合地下配套服務與中心綠地設計下沉庭院，圍繞下沉庭院設置約1200㎡會所，提高生活品質，促進居民共享。同時在住宅首層設置視線通透、空間開敞的架空層，結合景觀分散布置，共約1000㎡，作為公共活動、交往空間使用。 

△下沉庭院

公區設計

南北雙入口貫穿形成的五進歸家體驗，形成南北貫穿的中軸禮序。通過層層遞進的場景設計，提升業主從歸家到入戶的儀式感、舒適感與歸屬感。

△五進歸家體驗 

「七米穹頂，奢闊門庭」

作為城市肌理與社區精神的過渡界面，這座高7米、寬30米的恢弘入口以「天際禮序」為設計母題，通過垂直維度與水平延展的張力對話，構建出極具辨識度的城市地標。

輝煌的鎏金穹蓋，搭配藍翡翠大理石與青綠琉璃屏風，構成入口的空間層次。景觀點綴以迎賓水景和造型老樁油松，與建筑形成剛柔對話。讓每一次歸家之旅都成為美的享受。

△大門效果圖

 「星河落客，歸途成禮」

 在寸土寸金的城市界面中，主入口以「內凹式前庭」的克制設計，于方寸間演繹東方“藏鋒”哲學。形成半開放的落客灰空間，既如謙謙君子以襟懷納迎四方賓客，又以「城市緩沖帶」的柔性過渡，消弭了社區與街巷的硬性邊界。 

△落客區 

「穿庭入閣，別有洞天」

 穿過門庭禮序，則正式進入一架空層為基底的“超級客廳”。這里沒有傳統社區大堂的刻板與疏離，只有“可游、可憩、可賞、可藏”的立體生活場域。當業主穿過超級客廳，空間悄然裂變為兩條平行宇宙——一條通往自然的禪意歸途（地上歸家），一條指向社交的豐盛劇場（地下會所）。設計師以“分而不隔”的智慧，在垂直維度上編織出雙重生活圖景，讓每一次選擇都成為對理想生活的深情投票。 

△下沉庭院 

圍繞著18*15m的下沉庭院，設置書吧、私宴、健身等功能，每個生活場景都在與自然的對話中展開。 

△書吧 

△私宴

△健身

△水吧/茶室

 「地下大堂，光的喚醒」

傳統地下大堂常被視為“灰空間”——功能單一、氛圍壓抑，僅承擔電梯廳的實用價值。隨著高品質社區的內卷，，地下大堂正從“被忽視的角落”升級為“社區價值錨點”。用空間的緩沖、光影的溫度、材質的魅力，將其重塑為業主歸家的情感觸點與身份象征。

△地下歸家大堂 

「全齡生態，活力聚場」

 除下沉會所外，還有近1000㎡公共架空層。均質分布于各處的架空層被視為一個可呼吸的有機體，將親子、社交、康養、文創、商務五大功能，分類置入景觀位置合適的架空層空間，通過設計動線與交互界面，編織成一張“社區關系網”， 形成社區中最核心的全齡混齡活動及社交空間。  

△兒童動態活動區 

△兒童靜態活動區

△商務創生場 

△娛樂休閑場

△滿分加油站 

在景觀維度中，以“人”為核心構建全齡友好、生態持續的園區景觀，通過場景細分，打造真正可觀、可游的綠色活動場地。 

△星光聚落  

△石光奇趣

△萌寵樂園 

△健身步道 

△康養花園

單元設計

以首鋼“鋼與火”的工業精神為底色，通過“解構-重組-賦能”的設計邏輯，將高爐、管道、鋼架等工業符號轉化為現代建筑語言，同時融入智能交互技術，實現“歷史可觸摸、未來可感知”的立面表達。 

提取高爐的圓柱形、輸送管道的流線型、鋼結構的網格肌理為靈感，將工業元素轉化為建筑立面語言的設計方案，通過“縱向圓柱定軸、橫向流線塑形、網格肌理分格”三大策略，構建兼具力量感與韻律感的立面體系。 

△高層立面圖 

△多層立面圖

 門廳大堂以靈動流線美學為空間韻律，精選金屬與石材等頂級材質匠心雕琢，5米挑高空間通透明澈，氣度恢弘間盡顯尊崇華貴。 

△入戶大堂

戶型設計

項目主力產品包括1T2的97㎡戶型及2T2的107㎡戶型。 

97㎡三室兩廳兩衛 

△戶型亮點：

成長型三居：空間規劃功能多變三居格局，第三臥室可變書房/兒童房，滿足家庭成長需求；

獨立家政間：洗衣、收納有序排布，生活自此井井有條；

主臥套房：獨立位于，飄窗與衣帽區自成一體，休憩成為身心的溫柔歸處；

270°寬幕景觀：三向優渥采光，270°環幕視野讓陽光鋪滿每個角落。

107㎡ 三室兩廳兩衛 

△戶型亮點：

百變三居：第三臥室可延伸書房、娛樂室等，靈動功能隨心享；

大廣角瞰景飄窗：主臥L形廣角飄窗延伸室內尺度，享受IMAX級巨幕城市風景；

LDKB一體化家廳：餐客廚與陽臺相連，家庭溫情在開放式空間自由流淌；

全明陽光房：全明通透，南向約10米大面寬，被陽光寵幸。

實景樣板間 

△餐客廳

△廚房

△主臥室

△次臥室

△玄關