湖州德清天安云谷
本項(xiàng)目位于浙江省德清縣,長虹街以南,云溪街以北,金鵝山路以西,鳥程路以東。設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的戶型面積及配比。針對本項(xiàng)目的消費(fèi)人群及項(xiàng)目定位,高層住宅采用一梯三戶產(chǎn)品,采用南北通透的設(shè)計(jì)。大處空間典雅氣派,小處空間精致考究。戶型是樓盤內(nèi)在品質(zhì)的重要表...
服務(wù)范圍:建筑設(shè)計(jì)-施工圖設(shè)計(jì)
主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)代表:邊挺
設(shè)計(jì)參考價: 22 元/平方米華東地區(qū)年度綜合樓盤金獎
漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司
好房設(shè)計(jì)力指數(shù):待認(rèn)證
成功案例
- 項(xiàng)目名稱:湖州德清天安云谷
- 項(xiàng)目地點(diǎn):浙江省 湖州市 德清縣長虹東街金鵝山...
- 開發(fā)商:天安集團(tuán)
- 設(shè)計(jì)參考價:¥22/㎡
- 銷售參考價:¥26000/㎡
- 項(xiàng)目類型:綜合樓盤
- 形態(tài):大區(qū)
- 市場定位:高端系
- 建成時間:2023年
- 風(fēng)格:現(xiàn)代
- 主力戶型:高層 平層 120-144㎡ 3室 2廳 2衛(wèi)
- 占地面積:204336㎡
- 建筑面積: 676095㎡
- 設(shè)計(jì)面積:676095㎡
- 容積率:2.4
- 綠化率:30%
- 裝修類別:毛坯
- 發(fā)布日期:2023-08-15
- 最近更新:2024-02-27 14:01
本項(xiàng)目西側(cè)地塊包含高層住宅、疊拼、排屋及商業(yè)、幼兒園,東側(cè)地塊包含高層住宅、商業(yè)、辦公及酒店
項(xiàng)目用地以南及以西均為大片市政綠化及河道,自然景觀資源好。西側(cè)地塊在規(guī)劃設(shè)計(jì)時將高端的排屋及疊拼產(chǎn)品集中設(shè)置在用地西南側(cè)。其中排屋產(chǎn)品設(shè)置在用地西側(cè),保證景觀資源最優(yōu)化。將高層住宅產(chǎn)品環(huán)繞設(shè)置在用地北側(cè)及東側(cè)。高層裙房設(shè)置商業(yè)。3#地塊幼兒園以L 形設(shè)置,主入口在南側(cè)。2#東側(cè)地塊將主入口設(shè)置在南側(cè),北側(cè)及東側(cè)呼應(yīng)周邊地塊的商務(wù)氛圍設(shè)置商業(yè)及辦公。
2#西側(cè)地塊將高端的排屋及疊拼產(chǎn)品集中設(shè)置在用地西南側(cè),保證高端產(chǎn)品擁有最佳的自然景觀資源。排屋產(chǎn)品每戶擁有獨(dú)立的南北庭院。疊拼產(chǎn)品各戶分別配送南庭院及北庭院。高層住宅保證舒適的樓間綠化景觀。3#地塊結(jié)合幼兒園戶外活動場地設(shè)置綠地及景觀。2#東側(cè)地塊在用地中心預(yù)留了整體大片小區(qū)中心景觀綠地。
項(xiàng)目立面整體采用現(xiàn)代簡潔風(fēng)格。
通過墻體和陽臺進(jìn)退的處理,形成倒多個“U”形結(jié)合形成主要外框架,結(jié)合橫線條為主的外觀形象,大方且不失高貴。
通過細(xì)節(jié)的處理力求使建筑表達(dá)出現(xiàn)代形式感;運(yùn)用建筑語匯書寫城市篇章。
空調(diào)室外機(jī)的立面處理采用隱藏的手法,四周與建筑外墻融為一體,僅在需要通風(fēng)部位采用了可開啟的百葉窗。
外門窗的玻璃采用透明中空玻璃。建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),通過體塊的對比和構(gòu)造來表達(dá)建筑特點(diǎn)。通過架空通透的連廊銜接多個單體建筑,創(chuàng)造出清晰明朗的現(xiàn)代建筑形象。
本案高層戶型設(shè)計(jì)中共有99 ㎡、116 ㎡、132 ㎡、160 ㎡戶型四種面積不等的戶型,疊拼產(chǎn)品189 ㎡,排屋有230 ㎡及260 ㎡兩種產(chǎn)品。豐富的面積段產(chǎn)品合理配比,以滿足不同人群的居住需求。