廣州電建洺悅玉府
項(xiàng)目總建筑面積為15萬(wàn)㎡,位于廣州市番禺區(qū)沙頭街道。用地北臨60m寬的禺山西路,西朝65m寬的景觀大道,西側(cè)毗鄰番禺區(qū)氣象局,與橫江村近于咫尺,東臨蓮湖村,美麗大夫山森林位于基地西北側(cè),南山公園位于基地西南側(cè)。基地兼具景觀及交通優(yōu)勢(shì),得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件使得...
服務(wù)范圍:建筑設(shè)計(jì)-方案設(shè)計(jì)
主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)代表:滕怡
設(shè)計(jì)參考價(jià): 60 元/平方米- 項(xiàng)目名稱:廣州電建洺悅玉府
- 項(xiàng)目地點(diǎn):廣東省 廣州市 番禺區(qū)電建地產(chǎn)洺悅玉府
- 開發(fā)商:中國(guó)電建地產(chǎn)
- 設(shè)計(jì)參考價(jià):¥60/㎡
- 銷售參考價(jià):¥31000/㎡
- 項(xiàng)目類型:住宅
- 形態(tài):大區(qū)
- 市場(chǎng)定位:剛改系
- 建成時(shí)間:2022年
- 風(fēng)格:現(xiàn)代
- 主力戶型:高層 平層 3室 2廳 2衛(wèi)
- 占地面積:59975㎡
- 建筑面積: 151831㎡
- 設(shè)計(jì)面積:110702㎡
- 容積率:2.66
- 裝修類別:毛坯
- 發(fā)布日期:2022-10-20
- 最近更新:2022-10-24 16:59
項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)沙頭街道。用地北臨60m寬的禺山西路,西朝65m寬的景觀大道,西側(cè)毗鄰番禺區(qū)氣象局,與橫江村近于咫尺,東臨蓮湖村,美麗大夫山森林位于基地西北側(cè),南山公園位于基地西南側(cè)。基地兼具景觀及交通優(yōu)勢(shì),得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件使得項(xiàng)目更具競(jìng)爭(zhēng)力。因此,本項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)目標(biāo)是在番禺區(qū)創(chuàng)造一個(gè)具前瞻性的富有自然與人文氣息的住宅小區(qū)。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
項(xiàng)目致力于創(chuàng)造一個(gè)充滿商業(yè)活力和現(xiàn)代氣息,具有公共文化空間的親和力和人文特色的居住區(qū)輔助商業(yè)周邊環(huán)境。。
將現(xiàn)代城市規(guī)劃原理與當(dāng)前高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的住宅建設(shè)開發(fā)相結(jié)合,強(qiáng)化地域特性及文脈,創(chuàng)造居住大社區(qū)形象。創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)的、有機(jī)的、可持續(xù)發(fā)展的綜合性小區(qū),以住宅藝術(shù)化、科技化、智能化、環(huán)保化,單體前瞻性、多樣性、均好性及個(gè)性為前提,在保證精品建筑的同時(shí)兼顧開發(fā)成本,提供具有經(jīng)濟(jì)效益的開發(fā)模式。
項(xiàng)目創(chuàng)新:
將現(xiàn)代城市規(guī)劃原理與當(dāng)前高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的住宅建設(shè)開發(fā)相結(jié)合,強(qiáng)化地域特性及文脈,創(chuàng)造居住大社區(qū)形象。創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)的、有機(jī)的、可持續(xù)發(fā)展的綜合性小區(qū),以住宅藝術(shù)化、科技化、智能化、環(huán)保化,單體前瞻性、多樣性、均好性及個(gè)性為前提,在保證精品建筑的同時(shí)兼顧開發(fā)成本,提供具有經(jīng)濟(jì)效益的開發(fā)模式。
項(xiàng)目挑戰(zhàn):
項(xiàng)目用地分散,為打造整體大盤氛圍,項(xiàng)目有采用了一條南北向城市景觀軸線貫穿小區(qū),東西兩軸線呼應(yīng),方案在后期的規(guī)劃中強(qiáng)化了這一軸線,將小區(qū)的主要入口,環(huán)形步行林蔭道,主要的步行道聯(lián)系起來(lái)。通過(guò)一系列連續(xù)的,充滿嶺南特色的景觀及小品布置,形成一條充滿序列感的軸線,并與與大夫山公園環(huán)境有機(jī)融合。
可持續(xù)性:
1、設(shè)計(jì)結(jié)合建筑功能要求,采用簡(jiǎn)單合適的技術(shù);
2、依托現(xiàn)有科技,打造未來(lái)智慧社區(qū);
3、創(chuàng)造開放大社區(qū)空間,重構(gòu)鄰里關(guān)系
4、從蘊(yùn)藏能量和循環(huán)使用出發(fā),嚴(yán)選建筑材料,不采用高蘊(yùn)能量、破壞環(huán)境、產(chǎn)生廢物以及帶有放射性的建筑材料、構(gòu)件;
5、項(xiàng)目施工階段盡量減少建造過(guò)程中對(duì)環(huán)境的損害,避免破壞環(huán)境、資源浪費(fèi)及建材浪費(fèi)。
戶型設(shè)計(jì):
柏濤建筑設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì):滕怡、劉昆、陳俊雁、歐陽(yáng)華、付藝萌、何林鵬
景觀設(shè)計(jì)公司:宏瑞景觀設(shè)計(jì)
注:部分景觀圖片來(lái)自 宏瑞景觀設(shè)計(jì)