琨瑜府由雙百強華潤和葛洲壩兩大央企聯(lián)合開發(fā)。項目是集高端人文生態(tài)住宅、精品商業(yè)街為一體的都市人文綜合體。

· 匠心打磨

如切如磋，如琢如磨

“琨”取自美玉的寓意，有著高貴、精致、文雅、渾然天成的特點。

“瑜”取自項目所在光谷區(qū)域珞喻路、喻家山、喻家湖的同音字，是對土地、地脈的尊重。

琨瑜府，就如美玉篆刻一般，經(jīng)過了積淀、磨礪，才得以完美呈現(xiàn)。

正所謂“量料取材，因材施藝，遮瑕為瑜”，堅守本心，不忘初衷，如切如磋，如琢如磨，這也是“琨瑜府”匠心打造的初衷。

· 城市空間的重要空間節(jié)點

華潤光谷琨瑜府項目規(guī)劃總用地面積11.5萬平方米，位于魯巷光谷步行街 -光谷創(chuàng)業(yè)街城市橫向軸線與關(guān)山大道城市縱向軸線的交匯處，與魯巷光谷廣場和華中科技大學形成活力區(qū)域，是城市空間的重要節(jié)點。

魯巷地處歷史文化名城武漢武昌，是國家級開發(fā)區(qū)——東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)（光谷）的副中心。項目其中地塊一為居住用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、公園綠地、公共交通場站用地。

l  整體定位大型成熟社區(qū)、區(qū)域標桿項目：

l  住宅定位為高端改善型項目：

除了最大貨值、產(chǎn)品溢價、附加值最大化，我們將提供市場現(xiàn)有產(chǎn)品的升級產(chǎn)品滿足區(qū)域競爭、溢價需求商業(yè)和辦公定位為可售型物業(yè)，我們將提供區(qū)別與周邊產(chǎn)品的多種類型物業(yè)，這些產(chǎn)品特征明顯、提高附加值。

調(diào)整公園用地留出商業(yè)辦公用地及住區(qū)用地沿商業(yè)界面最大化布置合適尺度的商業(yè)營造入口空間展示社區(qū)的核心特征。塑造慢生活的公園商業(yè)打造社區(qū)名片，以多層次的住區(qū)空間層級創(chuàng)造高溢價，營造 24 小時全時段活力社區(qū)。力求將項目整體打造現(xiàn)代風格確立的區(qū)域新。