項目簡介：

華潤置地八號院，擇址沈陽市于洪區(qū)，定鼎赤山路南側(cè)，為沈城三環(huán)內(nèi)稀有用地。產(chǎn)品包括改善型高層精裝大平層，與城央罕有低密墅質(zhì)洋房，為華潤匠心精筑沈陽精裝洋房的開卷首作。

項目總用地為4.55公頃，容積率1.8，總建設(shè)規(guī)模約11.3萬平方米。東地塊呈三角狀占地約2.96公頃，西地塊呈梯形狀占地1.59公頃。項目緊鄰綠地老街坊、金地格林木棉花與萬科長江府，周邊配套成熟。地塊較小且極其不規(guī)則為規(guī)劃及空間營造帶來很大限制，但同時也提供了創(chuàng)造特色的契機。

設(shè)計理念：蘊藏東方精粹，精筑傳世名府

八號院傳承盛京宅院情懷，集成東方園林美學(xué)，以匠人精神，融匯現(xiàn)代工法造詣，營造三園八巷十二院，回歸中國傳統(tǒng)院落人居，終得東方府園傳世風華。

規(guī)劃設(shè)計：

設(shè)計在狹促的用地范圍內(nèi)展開，總的策略是結(jié)合產(chǎn)品定位，采用洋房與高層產(chǎn)品組合消除空間壓迫感；汲取陶淵明“桃花源記”的東方精神，運用 “欲揚先抑”的空間序列組織手法：西地塊入門處門堂禮遇，以格柵為屏，繞開后一汪清水，樹影婆娑，對景處亭閣跌水，穿過門堂豁然開朗，在區(qū)區(qū)盆景之地上，采用層層跌落的下沉花園，形成立體山水，繞過花園拾步于碎石小徑達到坊間，從而營造出“園---巷----院”的多級生活場景，給人以大隱于世的“隱奢”體驗。

在傳承中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時，華潤置地八號院更加注重對現(xiàn)代生活價值的精雕細刻。立面運用現(xiàn)代新東方風格，以米黃色質(zhì)感涂料為主色調(diào)，基座底部穿插局部石材，輔以深色的窗檔，建筑檐口以深棕色包邊鋁板出挑，強調(diào)整體的穩(wěn)定感與飄逸，營造雍容大度的建筑氣質(zhì)。東方建筑符號經(jīng)過現(xiàn)代手法演繹， 幻化成LOGO、燈具、標識，輕輕觸摸記憶深處的東方情懷。

產(chǎn)品力：

通過產(chǎn)品自身打造以及對周邊資源的創(chuàng)造性再利用，提供富有品質(zhì)感的居住體驗。華潤置地八號院懷著對城市與土地的嚴謹解讀，對文化、地脈、人居理念的深度洞察與把握，從原始地貌資源出發(fā)，創(chuàng)新規(guī)劃八棟低密洋房，精筑建筑面積120-150㎡精裝輕奢洋房彰顯世家品味；打造建筑面積約108-118㎡瞰景高層，開啟時代封藏。

精工控制：

項目采取全過程控制，從方案設(shè)計階段開始直到施工落成，細化為多個控制節(jié)點，外檐節(jié)點方案設(shè)計、材料分色控制、實體模型檢驗、現(xiàn)場巡檢、工程播報，以上每個階段通過全模型及時跟進與動畫預(yù)判效果，組建包含方案、施工圖、精裝、景觀、幕墻、照明在內(nèi)的WORKSHOP工作營模式，頻繁互動、密切討論，先進的工作方式，將設(shè)計推向了新的高度。